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施工圖預算的概念及其編制內容( 三 )

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(5) 當接納新結構、新材料、新工藝、新設備而定額缺項時，按劃定體例的增補預算定額，也是體例施工圖預算的依據 。
(6) 公正的施工組織設計和施工方案等文件 。
(7) 工程量清單、招標文件、工程條約或協議書 。它明確了施工單元承包的工程領域，應負擔的責
任、權利和義務 。
(8) 項目有關的設備、材料供給條約、價錢及相關說明書 。
(9) 項目的技能龐大程度，以及新技能、專利操作環境等 。
(10) 項目所在地域有關的氣候、水文、地質地貌等的自然條件 。
(11) 項目所在地域有關的經濟、人文等社會條件 。
(12) 預算事情手冊、常用的各類數據、計算公式、材料換算表、常用尺度圖集及各類必備的工具書 。
2．施工圖預算的體例原則
(1) 嚴格執行國度的建造目標和經濟政策的原則 。施工圖預算要嚴格按照黨和國度的目標、政策服務，固執執行勤儉節省的目標，嚴格執行劃定的設計和建造尺度 。
(2) 完整、精確地回聲設計內容的原則 。體例施工圖預算時，要仔細相識設計意圖，按照設計文件、圖紙精確計算工程量，制止重復和漏算 。
(3) 堅持聯合擬建工程的實際，回聲工程所在地其時價錢程度的原則 。體例施工圖預算時，要求實事求是地對工程所在地的建造條件、大概影響造價的各類因素舉行仔細的調查研究 。在此基礎上，正確操作定額、費率和價錢等各項體例依據，按照現行工程造價的構成，按照有關部門公布的價錢信息及價錢調解指數，思量建造期的價錢厘革因素，使施工圖概算盡大概地回聲設計內容、施工條件和實際價錢 。
3．施工圖預算的體例步驟
施工圖預算體例的步驟主要包含三大內容：單元工程施工圖預算體例、單項工程綜合預算體例、建造項目總預算體例 。單元工程施工圖預算是施工圖預算的要害 。
( 二) 單元工程施工圖預算的體例
1．修建布置工程費計算
單元工程施工圖預算包含修建工程費、布置工程費和設備及工器具購置費 。單元工程施工圖預算中的修建布置工程費應按照施工圖設計文件、預算定額( 或綜合單價) 以及人工、材料及施工呆板臺班等價錢資料舉行計算 。主要體例要領有單價法和實物量法，其中單價法分為定額單價法和工程量清單單價法，在單價法中，操作較多的照舊定額單價法 。定額單價法是用事先體例好的分項工程的單元估價表來體例施工圖預算的要領 。工程量清單單價法是指按照招標人按照國度統一的工程量計算規則供給工程數量，接納綜合單價的形式計算工程造價的要領 。實物量法是依據施工圖紙和預算定額的項目分別及工程量計算規則，先計算出分部門項工程量，然后套用預算定額( 實物量定額) 來體例施工圖預算的要領 。
(1) 定額單價法
定額單價法又稱工料單價法或預算單價法，是指分部門項工程的單價為工料單價，
將分部門項工程量乘以對應分部門項工程單價后的合計作為單元人、材、機費，人、材、機費匯總后，
再按照劃定的計算要領計取企業管理費、利潤、規費和稅金，將上述用度匯總后獲得該單元工程的施工
圖預算造價 。定額單價法中的單價一般接納地域統一單元估價表中的各分項工程工料單價( 定額基價)。
房修工程人工

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