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施工圖預算概述

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施工圖預算
一、施工圖預算概述1.基本觀點
·施工圖預算是施工圖設計完成后確定工程造價的文件，也是工程造價的計價要領 。任何一個工程均需要體例施工圖預算 。施工圖預算以單元工程為體例工具，因此也稱單元工程施工圖預算工程造價控制的要害階段是設計階段概預算是設計文件, .經濟文件開端設計/施工圖是設計文件, .技能文件施工圖預算也稱為設計預算(我國在建立預算制度之初，要求設計單元體例預算，那時稱設計預算，厥后體例預算的任務轉移到了施工單元，改稱施工圖預算)
按照單元工程專業特征分為
一般土建工程施工圖預算
裝飾工程施工圖預算
給排水工程施工圖預算
暖通工程施工圖預算
電氣照明工程施工圖預算
特殊修筑物工程施工圖預算
2.施工圖預算的作用
控制投資，施工圖設計不突破設計概算；
設計方案的優化與選擇；
體例招標標底、投標報價；
簽訂工程施工條約、體例工程結算的依據；
體例施工組織設計 。
3.施工圖預算的內容
單元工程預算
單項工程預算
建造項目總預算
4.體例依據
以施工圖為依據，按照工程所在地的耗損量定額、計費規則及現行人工、材料、呆板臺班預算價錢體例
(1)施工圖及有關的尺度圖集
(2)適用的預算定額
(3)人工人為、材料及呆板臺班預算價錢及調價劃定
(4)計費規則（用度定額）
(5)施工組織設計或施工方案
(6)有關手冊（建材五金手冊和預算事情手冊）
5.體例施工圖預算的須要條件
(1)圖紙已經由會審（設計交底/ 圖紙會審）
施工圖紙及其說明是體例預算的主要依據
施工圖紙經由會審，才氣使預算的體例事情既能順利開展，又可制止不須要的返工計算
圖紙會審紀要
序號
施工單元提問
設計單元回復
(2)施工方案已經確定
施工組織設計或施工方案對工程施工要領、施工呆板選擇、材料構件的加工和堆放所在都
有明確的劃定，這些資料直接影響計算工程量和選套預算單價
(3)材料、構件、設備的供給要領已經明確
6.施工圖預算的體例要領
定額計價法
·定額計價是投標單元本身計算工程量，嚴格遵循按圖計價 。圖紙上未回聲的項目不予計算
·計價的精確性由投標人賣力
報價的任何漏項都被視為投標優惠
·在定額計價要領下，政府頒發的計價定額“自動”成為計價依據，成為投標文件、條約文
件的構成部門，成為工程結算的依據 。實質是“政府定價”或“半管制價錢”
·同時存在“預算造價”和“投標報價”
１－投標報價／預算造價× 100%＝優惠率
清單計價法（綜合單價法）
·工程量清單計價修建布置工程造價由分部門項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和
稅金構成 。其中分部門項工程和措施項目中可以計算工程量的項目都接納綜合單價計價 。
·綜合單價指完成一個劃定計量單元的分部門項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工
費、材料費、施工呆板操作費和企業管理費與利潤，以及必然領域內的危害用度 。
二、施工圖預算的體例步驟
——定額計價法（工料單價法）
分準備階段、體例試算階段和復算收尾階段
1.準備事情
(1)熟悉施工圖紙
施工圖紙是相識設計意圖和工程全貌、精確計算工程量的基礎資料 。只有對施工圖紙有較
全面詳細的相識，才氣聯合預算項目分別，全面而正確地闡述各分部門項工程，有步驟地計

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