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淺談如何提高施工圖預算編制質量

知識百科

要害詞：施工圖預算、造價控制、設計變動正文：
敷衍工程咨詢單元來說，能客觀、精確的為委托方體例出施工圖預算，有利于強化投資方對工程造價的控制，有利于節省建造投資，有利于提高建造項目的經濟效益，對工程招標、投標、施工條約簽訂、施工管理和竣工決算歷程中的造價控制有著十分重要的作用 。控制工程造價，要戒備和克服施工圖預算超概算，工程結算超施工圖預算 。施工圖預算是設計文件不能缺少的重要構成部門.預算一經審定后, 將做為承發包工程、確定工程造價、實行經濟核算和考核工程資本的依據，所以提高施工圖預算體例質量是廣大預算體例人員義不容辭的責任 。我總結了本身幾年來在提高施工圖預算體例質量方面的幾點所得，以供同仁參考 。
一、人材機價錢的調查取舍
在市場經濟條件下，人工、材料、呆板臺班等施人為源的單價是跟著市場而厘革的，并且他們是影響工程造價最生動、最主要的因素 。預算值是基于某一時點孕育發生的靜態價錢，必然會有必然的領域性 。人材機單價是施工圖預算的計費基礎 。當地概、預算體例的增補劃定，一般會對人工日人為單價劃定得比力詳細、全面，材機價錢可參考定額站定期公布的價錢信息，但這些價錢信息除了木材、鋼筋、預應力筋、燃油等材料比力全面外，地方砂、石材料及零星材料很大概不全，有些省甚至不分地域全省一個價錢 。這就要求我們一方面要多調盤問價，另一方面要仔細闡述，按照已有的價錢信息資料和對國內外主要材料價錢環境、供求成長趨勢的相識，確定詢價時效和大概孕育發生的厘革趨勢，使材料價錢簡直定趨于公正 。經由調查我發明地方砂石材料價錢存差別時期、差別廠家起浮較大，其中的影響因素較多，但主要是材料的開采、供貨易受社會因素影響，供求關連對價錢的影響比力敏感．所以料場的價錢不夠以作為預算單價( 供給價) 另外．這幾年的修建材料漲價頻繁且漲幅巨大 。因此，在確定材料的預算價錢時應該舉行綜合比力，經多方面思量后慎重確定 。敷衍工程的材料價差的處置處罰，按照甲乙兩方危害共擔的原則，敷衍材料價差10％以內的由施工方負擔，凌駕材料價差10％的部門由業主負擔 。須在條約條款里明確劃定 。
【淺談如何提高施工圖預算編制質量】二、快速、精確計算工程量 。
首先應該按照預算體例要求，擬定切合定額的工程量清單，依據定額章節說明的指標項目的工程內容及工程量計算規則精確地計算工程量，不漏項、不重復 。其次預算人員也要要仔細學習施工技能范例，掌握施工工序及施工要領，只有這樣才氣保證所做的預算工序銜接公正 。最后公正擺設工程量計算順序，這是是精確、快速計算工程量的要害之一 。比喻，基礎工程量計算完后，若緊接著計算墻體工程量，墻體上門窗洞口占多大面積，嵌入墻體而劃定扣除的鋼筋混凝土構件有大要積，都沒有數據，臨時需要將這些內容插進來，按照局部的需要舉行相應的清查計算，這種“頭痛醫頭” “腳痛醫腳”的計算要領, 很容易墮落，到計算門窗和鋼筋混凝土分部工程量時，又要重復計算 。若在基礎工程量計算之后緊接著就計算門窗洞口和鋼筋混凝土分部工程量，然后再計算墻體分部工程量 。就可一次樂成，既省事，又精確 。各分部工程量計算的一般顧序如下： 基礎工程→鋼筋混凝土工程→門窗工程→墻體工程→裝飾抹灰工程→樓地面工程→屋面工程→零星工程 。第一步計算基礎分部工程量 。因基礎工程先施工，按照施工工藝，加之基礎平面圖及基礎詳圖一般置于結構施工圖最前面，所以工程計算可少翻圖紙、資料，從而到達快速計算的目的；第二、三步計算鋼筋混凝土工程分部、門窗分部工程量，如前所述，主要是思量為墻體和裝飾抹灰工程量計算供給某些現成的數據，制止重復計算 。第四步計算墻體分部工程量，在操作二、三步某些數據的同時，又為裝飾抹灰等工程量計算供給某些數據，好比，在計算墻體體積的同時，列出墻體面積( 包含分層分段)，可在厥后的裝飾抹灰工程量計算中加以操作 。第五步計算裝飾抹灰分部工程量，主要是只管即方便用前幾步有關數據的同時，又可為樓地面等工程量計算供給某些數據和依據 。第六步計算樓地面分部工程量 。操作前面計算的有關數據，并為屋面工程量計算供給相應數據，若有設備基礎或地溝等，應首先計算其工程量以便確定樓地面工程量應扣面積或體積 。第七步計算屋面分部工程量 。可操作第六步計算的某些數據簡化計算，尤其注意帶女兒墻的柔性屋面防水層的計算，應思量附加層及四周卷起部門的工程量 。第八步計算其他分部工程量，如金屬結構、室外工程、垂直運輸及修建高費等，這些都是基本獨立的分部，在前述工程量計算和進一步熟悉圖紙的基礎長舉行 。各分部門項工程量計算順序，應該基本上與施工順序一致，這既有利于土建工程量計算表的工程量列項排列，又便于憑施工履歷審核是否有漏項、重項 。

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