房子辦了不動產證當然可以買賣，只要符合當地房管局和國家法律規定 。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明 。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準 。
【法律依據】
《物權法》第九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外 。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記 。（《物權法》將于2020年12月31號失效）
【房子辦了不動產證能買賣嗎 不動產證房子能不能賣】《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外 。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記 。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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