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辨別產權證真假妙招

小知識妙招人民真假隨著生活水平產權證

        隨著人民生活水平不斷提高 ， 房產的買賣、租賃活動越來越頻繁 ， 在此類活動中 ， 房產證作為房屋所有權的合法依據所起的作用也越來越重要 ， 精品家園房地產經紀有限責任公司在日常從事二手房交易和房產租賃過程中 ， 遇到過少數不法分子利用假的房產證行騙的事情 ， 在此 ， 也向廣大消費者提個醒 ， 在今后房產活動中 ， 注意識別真偽 ， 保護自己的合法權益 ， 不給騙子們可乘之機 。   （1）封皮：材質為進口涂塑紙 ， 封面上部印有中華人民共和國國徽 ， 下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印制 ， 第二行字“房屋所有權證”為黑體字印制 ， 全部為金黃色 。   （2）建房注冊號：由建設部對每個能夠發證的市、縣級發證機關進行注冊登記并予以編號 ， 北京市統一建房注冊號為11001 。   （3）團花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案 ， 線條流暢 ， 紋理清晰 。   （4）水印：為宋體“房屋所有權證”底紋暗印 。   （5）發證機關蓋章：法定的發證機關是各市、縣房地產管理局 ， 房產證上所蓋的發證機關印章均是機器套印 ， 印跡清晰、干凈 ， 印色均勻 ， 北京市發證機關為北京市國土資源和房屋管理局 。   （6）用紙：淺粉色印鈔紙 。   （7）花邊：在首頁 ， 有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框 ， 花紋清晰、細膩 。   （8）填發單位：在第二頁右下角為填發單位(蓋章)：即為房屋產權所在區、縣房屋土地管理局印章 。   （9）編號：在封底“注意事項”右下角：有印鈔廠的印刷流水編號 ， 同一發證機關的權證號碼是連續的 。   以上特點為新房屋產權證所具備的 。 而假的一般為用紙粗糙 ， 花紋、團花線條粗細不一 ， 印刷不清 ， 而證章多為私刻 ， 大小不一 ， 字體斜歪等 ， 只要稍加注意 ， 很容易區分 ， 如您對交易方手中《房屋產權證》有疑慮 ， 可到房產所在區、縣房屋土地管理局核查、鑒定 ， 制作再好的假產權證也會暴露無遺 。

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