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上海臨港公租房續租流程+退租流程

生活百科申請人

【上海臨港公租房續租流程+退租流程】一、臨港公租房續租流程
1普通公共租賃住房的租賃期限為2年(臨港新片區人才公寓為1年)，按照規定，租賃合同到期后企事業單位或單身申請人(申請家庭)仍需租賃的，應當在公共租賃住房租賃合同期限終止前3個月按照申請程序向臨港地區公租房公司提出申請，重新進行資格審核，符合入住條件的可以續租，租賃總年限累計最長不超過6年(臨港新片區人才公寓不超過3年) 。
2 續租流程圖

注意，居住證未滿2年的單位申請人，在工作單位確認意見一欄，需在“我單位”處打勾
3、有變更的信息需要在網上業務平臺中重新上傳并提交
申請材料有更新的，到窗口遞交紙質材料時需要攜帶原件，如社保證明、居住證都有的話則無需再次提交單位承諾書，單身承諾書和單位介紹信需要重新打印、蓋章簽字 。
二、臨港公租房退租
1 合同到期退租
承租人請于退租日前一個月在臨港地區公租房信息化平臺(www.shlggzf.com)上在線登記退租，填寫退租申請，打印《退租申請表》后提交退租申請，申請人需謹慎填報退租申請，本表單經審核簽字后，即不得取消相關申請 。
2 提前退租
承租人如需提前退租，請于退租日前一個月在臨港地區公租房信息化平臺(www.shlggzf.com)上在線填寫提交退租資料，打印《退租申請表》后提交退租申請(還需包括購房協議、退工證明、結婚證書、工作地址變動證明等)，申請人需謹慎填報退租申請，本表單審核簽字后，即不得取消相關申請 。
3 退租違約金
承租人除自購住房、工作單位變更等因素在提前退租時無需支付違約金外，其他情況下，承租人提前退租皆須按租賃合同相關條款支付提前退租違約金 。
4申請驗房、提交
請承租人和管家約定驗房日期，待驗房手續完成后將退租資料遞交至臨港地區公租房受理窗口 。
5 退租退房時，承租人必須
(1)在租賃合同到期日或《退租申請表》注明退房日之前(含當天)，將所承租住房騰退 。
(2)交清所有應繳納租金 。
(3)退租時，歸還所有辦理入住時領取的鑰匙、門禁卡、燃氣卡等物件 。
6恢復所承租住房原有設施、裝修
承租人對承租住房內人為損壞問題需在退房日之前自費進行整修，直至恢復辦理入住驗收時的狀態;承租人必須在退房日之前自費：
(1)清走所有雜物及垃圾 。
(2)如承租人在退房當日，承租住房與租賃合同簽訂時狀態不符，公租房公司將根據租房合同中規定的收費標準，在退租費用結算時直接從其租賃保證金中扣除有關的清潔、維修費用及其他相關費用 。
7 結清相關公共事業及其他服務費用
(1)承租人須結清在租賃過程中發生的各項公共事業及其他服務費用，并注銷自行申請開通的業務，如固話、寬帶、IPTV、數字電視等 。
(2)承租人在驗房當日向公租房管理單位人員提供結清相關費用或注銷相關業務的紙質單據或憑證 。
8 退租流程圖

上海臨港公租房續租流程+退租流程

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退租具體操作步驟 ↓↓
1 網頁端打開www.shlggzf.com，登錄個人賬戶
上海臨港公租房續租流程+退租流程

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2 依次點擊：我的主頁-申請退租
上海臨港公租房續租流程+退租流程

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3 依次填寫個人信息，提交相應退租材料，點擊確定即可
4 請承租人和管家約定驗房日期，待驗房手續完成后將退租資料遞交至臨港地區公租房受理窗口 。退租材料中《退租申請單》需自行打印 。再次提醒，申請人需謹慎填報退租申請，本表單經審核簽字后，即不得取消相關申請 。

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