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工程施工投標技巧淺談

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工程施工投標本事淺談
一、標段的選擇(購置標書)
業主招標時，常允許一個承包商同時報投多個標段 。投標單元要思量投幾個標段、投哪些標段 。有氣力的承包商盡大概多投標段 。報投標段數量太少，投標籠罩面小，限制了投標操作靈活性，低沉中標率；太多了，在限定時間內，標書體例任務重，編標人員精神分散，影響標書編寫質量而低沉中標率，同時還加大了購置、體例標書的用度開支 。一般報投3～5個標段較為適當 。在選擇工程標段位置方面，一是所選標段工程施工內容要與本單元施工強項相吻合；二是要做到標段巨細兩全，施工難易兩全，有條件的話，可以到工地現場檢察后再做決定；三是要注意避開實力較強的競爭對手 。
二、投標書的體例
體例投標書是投標事情的主要內容 。一般業主出售標書以后，會很快召開由投標單元到場的標前會并組織現場考察，以解答投標單元對標書及施工現場的疑問 。所以，投標單元在購置標書后要抓緊時間仔細閱讀、重復研究招標文件，列出需要業主解答的問題清單和需要在工地現場調查相識的項目清單 。工地現場調查的主要內容包含：地貌(植被)地形環境、當地氣候水文環境、門路交通狀況、就地取材的料源漫衍、天然材料的開采條件和質量、采購材料的價錢、各類材料的運輸隔絕、電源水源環境、通信條件、物價消費程度、社會治安狀況、綜合社會經濟環境等 。
現場考察后要立即制定編標計劃，明確人員分工，使整個編標歷程按計劃舉行，以免造成前松后緊，粗制濫造 。投標書的主要內容是工程預算標價和施工組織設計 。體例預算要注意以下幾個問題：第一，接納的定額要正確，業主沒指定的，一般接納同行業國度最新定額；第二，各項預算單價要思量施工期間價錢浮動因素；第三，工程量以業主給定的工程量清單為準，縱然發明有明顯的錯誤，未經業主書面批準不得自行調解；第四 。其他項目用度預備費、監理費、暫定金等要按招標文件要求列計；第五，預算體例完成后要經他人復核審查，切不能有誤 。另外還要注意工程預算與施工組織設計相統一，施工方案是預算體例的須要依據、預算反過來又指導調解施工方案，兩者是相互討論的統一體，不身分散體例 。
工程施工組織設計是中標后施工管理的計劃擺設和監理工程師看管的依據之一，必然要科學公正、切實可行 。施工組織設計主要包含：項目司理部人員機構構成、工程施工方案、工地平面布置、工期進度擺設、勞力和設備調配、質量保證措施、安全生產措施、后勤供給措施等 。工程施工方案是其中的要害，直接影響到預算標價及投標的成敗，投標單元要按照現場視察環境，初定幾套方案舉行測算、比力 。以確定公正、經濟的方案 。工期擺設至少要比業主限定時間提前10天，以取得標書評審中工期提前夸獎得分 。
三、確定投標最終報價
投標最終報價是投標單元以標書體例的預算價(標價)為基礎，綜合思量各類因素后對預算標價進一步修訂的報價，可以在標書中列報，也可以以跌價函的形式另報 。投標單元投標最終報價一般要占整個投標書分值的60％～70％，將對是否中標孕育發生直接影響 。所以，必然要按照所做工程預算仔細闡述、重復比力，以使所確定的最終報價最大限度地靠近最優報價(得滿分的報價)，提高中標率 。以下按照招標工程報價范例的差別，就如何確定最終報價分別論述 。
公正標報價
公正標是工程招投標常用的最基本形式，現階段黃河下游基建工程施工招標大部門接納這種形式 。所謂公正標即是業主按照工程設計預算，制定出工程招標“標底”，投標單元的投標最終報價與業主的標底相比力，誤差在業主限定的公正領域之內的投標單元，才有資格中標 。投標單元的投標最終報價與標底的誤差在限定的領域內(一般為-20％～＋10％)者，稱之為“入圍” 。確定候選中標單元資格后，業主將組織人員全面評審入圍單元的投標書，計算出投標單元的整體得分 。相反投標單元的最終報價不在限定領域之內者，稱之為“飛標”，此類投標單元已無資格中標 。公正標的最優報價一般是稍低于業主的標底(-5％～-8％)的報價，大概是一個領域，也大概是一個確定的數 。所以，投標單元要以正確的預算為基礎，仔細闡述研究業主標底的大概領域，計算出投標最優報價即為投標最終報價 。公正標最優報價的簡略計算公式為：

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