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美國的工程量清單計價方法

知識百科

一、關于工程量清單的統一性問題
西方經濟發達國度在工程招投標報價要領（國內多稱工程量清單法）的名稱、表現形式、內容、分項和編碼、工程量計算規則上并不統一，縱然在同一國度，它們也大概差別 。

英國自十九世紀開始出現工料丈量師（Quantity Surveyor）制度，至今已逐步形成一套嚴謹有序的工料丈量范例系統——SMM7，這一制度流傳到一些地域和英聯邦國度，示范并影響了當地的做法，如香港、南非等的工料丈量范例都是其影響的成果 。美國的做法與英國有所差別，美國沒有設立獨立的工料丈量師制度，工程量清片面顯得比力靈活 。這里將著重講解美國的一些做法并與國內現行做法舉行比力評價 。

美國的一些行業協會和較大的工程顧問公司，如美國CSI協會（ConstrUction Specification Institute）和R．S．Means公司，推出的要領和規則對修建領域和工程造價行業影響較大，多數從業人員接納他們制定的規則和估算要領 。
在美國修建工程的招標列項（Bid Items）中，政府和私營項目有所區別 。
政府的工程合約受到相關各類法令和劃定的限制，以保證正確的財政核算和對政府的大眾資金支出的看管 。政府或權力部門在條約文件中列有招標項目單（Bid Item Ust）并對每一項目給予嚴格的定義 。條約實施中工程項目單用以作為支付和舉行現金流量闡述的依據 。
【美國的工程量清單計價方法】私營業主則不受與大眾資金相關的法令和劃定的限制 。因此，私營業主常省卻招標項目單（工程量清單），接納總價條約形式 。（Lump-Sum Contract） 。自上個世紀70年代起，美國修建業開始操作兩種編碼體系：Uniformatt和MASTERFORMAT 。
Uniformat將修建工程分別成12個分部，基本上是按修建物的形成歷程分另外；
MASTERFORMAT是由美國修建范例和說明協會（CSI）體例的，它將修建工程分別成16個分部，按照修建專業和工種舉行分別 。除以上兩種編碼體系，另有其它眾多的編碼體系，不外現在比力流行的是MASTERFORMAT體系 。
美國主要的工程造價信息出書商和一些軟件產物均接納MASTERFORMAT體系 。聯邦政府接納的編碼體系也不統一，多數操作MASTERFORMAT，但有些機構接納另外的體系，如美國通用服務管理委員會GSA（The General Services Adminstration）接納Uniformat，少數如聯邦能源羈系委員會（TheFederal Energy Regulatory Commision）則有其專門的編碼系統 。
二、工程量清單的項目分類和編碼
同英國SMM7相比力，美國多數工程項目接納的分類和編碼是由修建領域的行業協會CSI體例的，而英國SMM7分類和編碼則是由專業協會皇家注冊丈量師學會牽頭，聯合相關的一些協會制定的 。美國CSI不但影響到工程估價，還包含修設置裝備部署計范例和說明的體例 。美國修建師多數市按照CSI協會的統一格式來寫詳細說明 。該系統將修建工程分成16部（Division），每一分部又由許多章（Section）構成 。每一分部和章都給予一個牢固穩定的統一編碼 。16個分部具體如下：
01．通用要求（General Requirements）
02．園地事情（Site work）
03．混凝土（Concrete）
04．磚石（Masonry）
05．金屬材料（Metals）
06．木和塑料（Wood and Piastics）
07．保溫和防水（Thermal and Moisture Prtection）
08．門窗（Doors and windows）
09．外貌材料（Finishes）
10．特殊設備（SPecialties）
11．設備（Equipment）
12．裝飾材料（FUrnishings）
13．特殊修建系統（SPecial Construction）
14．運輸系統（ConVeying Systerns）
15．呆板（Mechanical）

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