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四、為什么剛開的樓盤 ， 售樓處說只剩一樓和頂樓了 ， 賣的真有那么快嗎？
【頂樓10年沒漏水還會漏嗎 為什么售樓小姐都買頂樓，頂樓漏水是全體均攤嗎】這是利用你急于買房的心理 ， 用“很快就賣光了 ， 只剩N套”的說辭來忽悠 。 表面上看 ， 好像真的不容易搶到這么一個樓盤 ， 銷售人員處處為自己著想 ， 還有一種莫名的感激 。 但是 ， 你不知道的是 ， 這個樓盤開盤后很快就能賣出去是真的 ， 但是真的沒有銷售人員說的“所剩不多” ， 所以這種情況最好不要聽 ， 這只是售樓處利用一種渴望去銷售 ， 制造熱銷房源短缺的假象 。 如果項目好 ， 好賣 ， 可能真的只有幾套 。 如果項目一般 ， 有可能先賣“差” 。
五、為什么說買房子時 ， 不要買一樓和頂樓
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六、為什么有錢人都不買一樓、頂層和中間層？
人生大事無非就是買房 ， 娶妻 ， 生子 。 第一件事是買房子 ， 然后才能繼續接下來的人生大事 。 買房的時候你需要注意不要阻止售樓小姐的話 。 聽了女售貨員的虛張聲勢 ， 你搬進新房后一定會后悔 ， 從此無法改變 。 當然 ， 如果你有錢 ， 可以再買一套來代替 。 不要讓自己第一次做錯投資 ， 否則你會后悔一輩子 。 也可以多聽聽別人的意見 ， 盡量避免被套牢 。 這三層樓就算白送也不要買 ， 以免被騙后悔 。 一般來說 ， 樓房的中層是一些開發商用來炒作的房子 ， 價格偏高 ， 屬于“黃金樓層” ， 一般業主會先買 。 就算最后沒活下來 ， 也可以拿來炒 ， 可以賺兩倍多的錢 。 當然 ， 對于我們普通車主來說 ， 還是算了吧 。 上面的價格真的很貴 。 其次 ， 是一樓 。 買了一樓的人相信都知道 。 畢竟一樓離地面和綠化帶比較近 。 相信來過的人都知道 ， 一樓的房子比較潮濕 ， 尤其是夏天 ， 因為天氣熱 ， 蚊子比較多 。 如果你買的樓離馬路近 ， 對灰塵和噪音要求極其嚴格 。
重 ， 不管是白天還是晚上 ， 車輛來往的聲音 ， 想要睡個好覺都特別困難 ， 如果下水道設計不合理 ， 廁所也會經常堵塞 ， 而且如果住的房子是高層樓梯房 ， 那就算你一次都不使用電梯 ， 這個電梯費你照樣要分攤 。 最后就是頂樓 ， 頂樓和一樓相比 ， 也是有很多人會買 ， 可能會聽售樓小姐會說買頂樓會多送一個閣樓或者多送一個陽臺之類的 ， 作為一個國人而言貪圖小便宜的還是大有人在的 。 由于頂樓沒有任何的遮擋物 。 太陽也是直接的照射 ， 頂樓冬天冷夏天熱 。 還有可能存在常見的滲水的問題 ， 特別是家里的墻面比較容易范潮 。 最重要的一點是 ， 如果停電電梯不能用的話 ， 你需要走著上下樓 ， 對于年輕人來說這也是一個非常大的考驗的 ， 更別說小孩或者老人 。 這么多相信大家如果要買房的話 ， 知道根據自己的情況該去買什么樣子的房子 ， 什么樓層的最合適了 ， 買房就要結合自家家庭的情況來買 ， 不然最后都不方便還是很麻煩的 。 美宅客——讓裝修變成一種享受！還在擔心裝修隨意報價 ， 預算超支？不知道裝修如何下手 ， 建材好壞如何選擇？請留言說出你的問題 ， 我們將會一一解決！
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