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房貸提前全部還款一般要帶什么資料呢

生活百科提前還貸

房貸提前全部還款一般需要帶的材料有房貸合同，借款人身份證，提前還款申請書以及提前還款賬戶的銀行卡或存折單 。如果是委托他人幫忙辦理提前還款手續的，那么除了上述材料以外，還需要攜帶委托人的身份證以及授權委托證明 。
1、要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金 。
2、致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關信息，聯系辦理貸款的業務員或者客戶經理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預約 。需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業務的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料 。
【房貸提前全部還款一般要帶什么資料呢】3、預約，為了保證業務操作有序，銀行要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執行部門 。
4、填寫提前還款申請表，并提交相關證件 。證件一般包括身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同等 。
5、借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成 。
房貸提前還款利息怎么算

房貸提前還款可以分為提前全額還清和提前還部分貸款：
1、若是選擇提前將房貸全額還清，收取的利息就是截止到你還清房貸的那一天 。也就是說你實際占用了銀行多久的貸款資金，就要計算多久的利息 。因為房貸提前全額還清基本上都是一次性結清房貸本息 。
2、若是選擇只提前還一部分的貸款，除了你提前還的那部分房貸的本息，剩余未還的房貸的利息，依然按照原有借款合同上約定好的貸款利率來計算 。不過提前還部分房貸后，可以選擇不改變月供額，只縮短還款期限，也可以選擇不改變還款期限，只減少月供額 。而這兩者之間，前者的利息會更少 。

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