查房子公攤面積可以通過以下三種方式來查詢：
1、看房的時候向房地產商咨詢確認公攤數據 。
2、查閱所購房產設計單位、規劃單位、測繪部門等機構的相關公示文件 。
3、已經簽約購買的房子可以查閱購房合同中約定的公攤面積 。
房子公攤面積多少合理房子公攤面積多少合理要根據住宅類型決定 。
1、多層住宅公攤面積在10%-15%，即14-21平的公攤面積 。
2、普通小高層(7-11層)公攤系數在10%-15% ， 帶電梯的小高層公攤系數在15%—20% 。
3、高層公攤面積為20%-25%，如140平的房子，公攤面積為28-35平 。
4、別墅類公攤面積為1%到8% ， 但不同類型，公攤率有差別，如獨立別墅無公攤，聯排別墅公攤則在1%到8% 。
公攤面積大小的影響1、公攤面積低，購房成本小
公攤面積少，支付公攤的費用少，購房成本低，得房率高 。一般公共設施、走廊及過道越多，公攤就越大，因此塔樓公攤比板樓大 。這也是大部分人傾向板樓的原因 。公攤小的房子經濟實用，如果手頭資金有限，自住的話 ， 可考慮此類住房 。
2、公攤面積低，居住舒適度低
公攤面積低，居住舒適度低，不是說公攤越小越好 ， 它會影響整體居住舒適度 。很多小區都會犧牲小區的品質來降低公攤面積 。如電梯數量少，公共樓道及過道門狹窄陰暗，從而影響生活品質 。
3、公攤面積高，購房成本大
【怎么查房子公攤面積】公攤面積高，購房成本大 ， 如開發商會著重打造小區內的配套設施，涉及到電梯井、樓梯間及設備間等 。公攤越大，套內面積就越小 ， 得房率就低，無形中增加購房成本 。畢竟公攤面積也需要收取物業費 。
