房子綠化率一般應占用地總面積應在30%以上，中心城區不低于25% 。綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念 ， 并沒有法律和法規依據 。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率，綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多 。
綠化率和綠地率的區別【房子綠化率多少合適】1、概念不同：綠化率不是指小區具體的綠化面積比，而是樓盤宣傳綠化時用的概念 。綠地率是綠地與土地的比值，用來衡量小區的綠化標準 。
2、標準不同：綠化率是指小區內所有綠化垂直投影的面積和 。如所有長草的地方，樹木影子等 。綠地率是指小區綠地面積，含公共綠地、宅旁綠地等 。
3、計算方法不同：綠化率等于綠化面積除以建設用地面積 。綠地率等于綠地綜合除以建設用地面積 。可以看出綠地率計算更為嚴謹 。
小區綠化的作用1、居住環境：當小區綠化率達到一定高度，居住舒適度是非常好的 ， 窗外景色宜人，空氣清新 ， 能讓人身心放松 。同時還能增加居民的散步、交流空間 。此外滿眼的綠色 ， 還能讓上一天班的業主消除疲勞、心情愉悅 。
2、檔次提高：如今房價高漲不下 ， 特別是大城市，土地都很珍貴，如果小區綠化設施好，給人高級的感覺 。而且還能突出設計理念，提升居住空間的綠化質量 。綠地率越多，建筑面積就越少，居住起來就越舒適 。
3、有利于健康：社會工業發展越來越多，影響空氣質量 。如果居住小區 ， 周邊綠化做得好，可通過光合作有達到凈化空氣的作用，有益于人體健康 。
