一般住宅綠化率在30%以上 。住宅小區綠化率的一般標準是，居住小區綠地面積占用地總面積應在30%以上，中心城區的綠化率應不低于25% 。一般園林式居住小區，居住區內人均公共綠地應不少于1平方米 ， 中心城區應不低于相應指標的50% 。
綠化率對住宅的影響【一般住宅綠化率多少】綠化率是指規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比 。但綠化率只是開發商用來宣傳房地產綠化的一個概念 ， 沒有法律和監管依據 。
一般來說，小區的綠化率越高，居住環境就會越舒適健康 。一般來說，綠化率越高，建筑面積越低，開發商能收回的資金就越少 ， 居民的舒適度就越高 。
一般情況下，新建住宅小區綠化率不低于30%，老舊小區改造不低于25% 。如果超過50%，可以稱之為花園 。另外，只有達到40%左右，才能保證居住的舒適性 。
綠化率高不僅帶來美，還帶來健康 。購房者在選擇房產時，更應該關注房產的綠化率 ， 這與未來的生活息息相關 。只有更加注重一些建筑指標，他們才能選擇真正宜居的房子，享受更高的生活質量 。
作為生活舒適度的重要指標 ， 高綠化率并不意味著高綠化率 ， 但高綠化率肯定意味著高綠化率 。對于綠地設計方案 ， 買家可以從沙盤上直觀的看到，具體參數也可以在“五證”中看到《建設工程規劃許可證》，對項目規劃進行了詳細的描述，包括綠地 。如果有特別向往“綠色生活”的買家，不僅可以看看小區的綠化面積，還可以看看項目周邊的綠化設施，比如公園、生態湖等，這也是對生活品質的極大提升 。
