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2022西安買房剛需家庭新政策 西安購房剛需家庭

生活百科住房

一、西安最新剛需家庭認定條件
1、居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;
2、登記購房人及其家庭成員在本市范圍內名下均無自有產權住房且無住房轉讓記錄的年限要求為購房前48個月
3、登記購房家庭成員符合我市住房限購政策;
4、 二孩及以上家庭，符合我市住房限購政策;
5、28周歲及以上未婚人士，還須滿足：無婚姻記錄、本市范圍內名下無房、購房前48個月內無住房轉讓記錄，符合我市住房限購政策 。
二、西安剛需家庭認定后買房優勢
1、公證搖號售房時，房地產開發企業應提供不低于50%比例的房源優先保障剛需家庭;
2、剛需家庭在本類別搖號未中的，可再次參與普通家庭搖號排序 。
三、西安購房前意向登記材料
1. 登記購房人及家庭成員的戶籍證明或社保、個稅繳納明細;
2. 登記購房人的婚姻狀況及其購房意向登記時的家庭成員的身份、戶籍、婚姻狀況等證明材料;
3. 登記購房人本人滿足首付款條件的存款證明(因個人征信問題不能獲得貸款的，登記購房人自行承擔由此導致的不能貸款購房后果);存款證明不高于意向房源購房款的30%;
【2022西安買房剛需家庭新政策 西安購房剛需家庭】4. 登記購房人屬于房屋被征收人的需提供已網簽備案的《西安市國有土地上房屋征收與補償協議(貨幣補償)》;
5. 證明登記購房人符合我市住房限購政策的其他必要材料;
6. 如登記購房人委托他人提交相關核驗資料的，應核驗委托書、委托人和受委托人的身份證明等材料 。
四、西安購房意向登記須知
1、購房家庭必須如實填報相關信息，不得漏報、瞞報、錯報 。對提供虛假信息或瞞報家庭成員信息、住房條件等進行購房意向登記的，列入我市購房失信人員名冊，1年內不受理其購房意向登記 。
2、意向登記核驗通過后或開發企業現場資料核驗截止后，意向登記信息不得撤銷、修改 。
3、 購房家庭一次只能參與一個商品住房項目購房意向登記 。已取得意向登記號的家庭，在該項目當期選房結束后(待定)，方可參與下一個商品住房項目購房意向登記 。
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