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汕頭市市本級住房保障租賃補貼發放辦法

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汕頭市住房和城鄉建設局市本級住房保障租賃補貼發放辦法
為進一步完善住房保障制度，規范我市市本級住房保障租賃補貼的管理和發放，根據《汕頭經濟特區城鎮公租房保障辦法》（汕府令第192號）等有關規定，制訂本辦法 。
一、總則
（一）本辦法所稱的住房保障租賃補貼（以下簡稱租賃補貼），是指政府向符合條件的家庭提供貨幣補助，以增強其承租住房的能力 。
（二）本辦法適用于金平區、龍湖區城鎮住房保障家庭租賃補貼的發放 。經審核具備租賃補貼領取資格的保障對象，由汕頭市住房和城鄉建設局發放租賃補貼 。
（三）汕頭市住房和城鄉建設局（以下簡稱市住建局）委托汕頭市住房保障中心（以下簡稱保障中心）負責租賃補貼的具體工作 。
二、租賃補貼的發放標準
租賃補貼以戶為單位，每戶每月補貼金額按下式計算：
補貼額＝租金補貼標準×（人均住房建筑面積保障標準-現有家庭人均住房建筑面積）×家庭人口調節系數×補貼系數
其中：
（一）租金補貼標準：2020年至2022年度，租金補貼標準為15元/平方米 。以后年度，另行公布 。
（二）人均住房建筑面積保障標準：2020年至2022年度，人均住房建筑面積保障標準為15平方米 。以后年度，另行公布 。
（三）家庭人口調節系數：1人戶按2計，2人戶按2.5計，3至5人戶按實際人數計，5人以上（不包括本數）戶按5計 。
【汕頭市市本級住房保障租賃補貼發放辦法】（四）補貼系數
租賃補貼按保障對象家庭情況實行分檔補貼 。持有《廣東省城鄉居民最低生活保障證》、《汕頭市國有（集體）企業困難職工優待證》或《特困人員救助供養證》的保障家庭，補貼系數為1.2；保障家庭成員中有撫恤優撫對象或見義勇為人員的，補貼系數為1.5；非上述保障家庭，補貼系數為1 。
三、租賃補貼的發放方式
（一）租賃補貼協議期為3年，自簽訂協議次月起計算，至協議期結束為止 。
（二）租賃補貼原則上按季發放，并在當季季末發放完畢 。
（三）租賃補貼采用銀行轉賬方式，由保障家庭按要求提供用于領取補貼的銀行賬戶，市住建局委托銀行直接把補貼資金劃入保障對象提供的銀行賬戶 。
四、租賃補貼資金的撥付
市住建局提出租賃補貼資金年度預算計劃，報市財政局 。市財政局按程序審核后將租賃補貼資金列入年度部門預算，并在市人大批復預算后將補貼資金一次性下達市住建局 。
五、租賃補貼發放程序
（一）申請人前往市政務服務中心，按規定提交申請書、家庭成員及其戶籍狀況、收入狀況、住房存款和其他財產狀況等材料 。申請公租房保障（選擇租賃補貼方式），經核準取得公租房保障資格 。保障中心在申請人取得公租房保障資格后，通知其簽訂租賃補貼協議 。
（二）申請人在接到通知的15天內與保障中心簽訂租賃補貼協議，并提交身份證、銀行賬戶復印件（原件供校核）等有關材料 。
（三）保障中心審核相關材料，并根據保障對象家庭情況計算、確定應發補貼金額，形成清單報市住建局，由市住建局審批后送經辦銀行 。
（四）經辦銀行把相應金額劃入保障對象提供的銀行賬戶，劃款結果反饋給市住建局 。
（五）市住建局將劃款結果反饋保障中心，由其建立補貼發放臺賬 。
（六）保障中心按規定將租賃補貼發放情況上網公開 。
六、相關規定
（一）租賃補貼協議由申請人、共同申請人或監護人簽訂 。申請家庭簽訂協議有困難的，可聯系保障中心派人協助 。

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