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工程造價順口溜 送給造價新手

知識百科

一、部門影象順口溜(最好本身看書總結才氣適合本身并且影象深刻)
1、價款支付有順序 ， 調價索賠再質保 ， 再扣預付和甲供 ， 索賠甲供不調價 ， 夸獎不用扣質保 。
2、偏差計算劃橫道 ， 已完位置皆相同 ， 計劃總值額相等 ， 比力累計不得忘;投資變價進器量 ， 超支拖延果為正 。
3、工程價款變動原則：已有適用按已有 ， 只有類似可參照 ， 如果兩類都沒有 ， 甲方批準乙方報 。
4、索賠步驟28天 ， 事件孕育發生意向書 ， 準備資料寫陳訴 ， 未給回復視默認 ， 連續舉行階段報 ， 事件終了最終報 。
5、不能抗力兩方責 ， 不補用度補工期 ， 增加配合臺班價 ， 所有用度全計取 ， 浪費人工索賠要注意 ， 人員乘以浪費人工天 ， 呆板必需是閑置 ， 管理利潤不計取 ， 規稅保修要計算 。
6、索賠證占有許多 ， 招標條約及附件 ， 施組圖紙和范例 ， 變動簽證往來函 ， 集會紀要兩方簽 ， 水電氣候看日期 ， 同期記載準備好、日志照片和發票 ， 造價文件要記牢 。
7、接到變動14天 ， 陳訴價款工期延 ， 甲方14給回復 ， 協商不果同爭議 。
8、索賠建立四條件 ， 工費損失實際算 ， 危害原因非承包 ， 定時通知和陳訴 。
9、時標網絡如何劃 ， 先標節點后劃線 ， 自動形成波形線 ， 無波即是要害線 ， 計算工序總時差 ， 本自再加后總差 ， 左拖延、右提前 ， 實際進度前鋒線 。
10、工程單價有兩種 ， 清單單價206;如果題給規稅率 ， 即是清單綜合價 ， 分部門項和措施 ， 注意已含管利潤 ， 付款別忘加規稅 。如果題給間接費 ， 要按06算順序 ， 直接工程人材機 ， 再含措施直接費 ， 間接利潤按題目 ， 最好形成綜合價 。
二、十句話 ， 記著建筑面積范例
面積計算總結
心中有間房 ， 計算不會忘;
平頂和坡頂 ， 要點要分清;
有頂有圍護 ， 面積參照房;
有頂無圍護 ， 頂蓋減半做 。
1、平頂坡頂單層房
單層房：外墻勒角上 ， 結構外圍程度面;
平頂房：2米2及以上計全 ， 以下就折半;
坡頂房：凈空1米2 ， 顛倒過來2米1折半 ， 以下不算 ， 以上算全 。
2、櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、另有排擠走廊
(隱含有蓋)有圍護 ， 按圍護 ， 程度面積照房算 。
有蓋無圍護 ， 結構底板程度面折半算 。
3、有蓋無圍護 ， 兩棚三站臺 ， 頂蓋程度投影面折半 。
同樣算法另有場館看臺 ， 室外樓梯頂層不要算 。
4、陽臺很特殊 ， 不講頂蓋、底板和圍護 ， 只講程度投影面折半 。
5、門廳、大廳的回廊 ， 舞臺控制房 ， 計算基數按底板 ， 面積照房算 。
類似另有圍護結構傾斜房 ， 計算基數按底板 ， 面積照房算 。
6、樓頂有圍護 ， 兩間一機房 ， 面積照房算 。
7、樓內梯間、五井、垃圾囪 ， 另加有結構三庫 ， 面積計算按層數 。

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