1. 首頁 > 生活百科 > >

淺析建筑工程概預算編制對工程造價影響

知識百科

【淺析建筑工程概預算編制對工程造價影響】一、修建工程概算與工程造價的聯系關系關連
建造工程概預算是指在執行工程建造步驟的歷程中 ， 按照差別設計階段設計文件的具體內容 ， 參照國度劃定的定額、指標及各項用度取費尺度 ， 預先計算和確定每項新建、擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件 。它是建造工程項目在差別建造階段經濟上的回聲 ， 是預先計算和研究建造工程價錢的用度性文件 ， 是對工程投資舉行決議操持、分配、控制、管理、核算和看管的主要依據 。現代修建工程為了實現經濟效益和社會效益 ， 需要提高概預算體例質量、公正確定工程造價 ， 做好工程造價的動態管理要 ， 控制危害投資 ， 革新和完善工程投資估算 ， 實行全歷程的控制和管理有效地指導工程造價的管理和控制事情 。二、當前修建工程預算中存在的主要問題1、預算要領存在滯后性由于社會的前進 ， 在修建領域新技能、新材料、新工藝、新結構不停涌現 ， 體例預算時 ， 需要每每舉行定額換算 ， 但由于我國現行的工程預算確定要領多為靜態、滯后的要領 ， 定額單價通常是以幾年前人工、材料、呆板臺班價錢的統計為基礎 ， 并且新增補的定額往往缺少代表性 ， 這就造成了工程量計算取費的不合錯誤 。2、預算設計缺乏全歷程意識我國現行的預算管理大多是處于階段性的管理模式 ， 缺乏建造項目全歷程綜合管理的意識 。由于預算設計僅僅是工程前期經濟預測 ， 在建造項目的其他階段 ， 由于市場、人為因素 ， 不能制止的會孕育發生計劃外支出 ， 這樣的環境下 ， 盲目以預算為綱 ， 成為制約工程進度、精度的瓶頸 。3、施工設計變動的隨意性施工階段設計變動隨意性大 。施工階段施工單元為方便施工 ， 不按設計施工 ， 導致許多計劃外支出 ， 造成工程超支 ， 不得不合錯誤原有設計舉行變動以調解工程預算 。而相關各方對施工階段的設計變動的可行性、科學性、適用性缺乏科學有效的羈系、管理等 。4、工程招標和設計制度的不完善 現行工程建造的設計與招投標制度管理存在漏洞 。在設計招標中 ， 建造方缺乏科學管理 ， 導致設計方盲目追求結果 ， 背離了適用、科學、安全、經濟的設計原則 。同時在招標歷程中 ， 施工方為追求好處 ， 擅自虛報、多報工程量 ， 造成投資預算與實際工程造價嚴重不符 。三、增強概預算體例事情的提倡1、相識項目工程現場環境和施工組織的特點 ， 掌握工程建造項目現場的第一手資料 ， 并思量大概采納的施工要領和措施是體例好設計概預算的須要要害 。如水電工程中的砂石料需求量較大 ， 其價錢對工程造價影響較大 ， 故需深入現場相識施工園地布置環境、砂石料開采條件以及場內交通運輸條件和運輸要領 。按照現場結構確定材料構件及設備存放點 ， 據此計算是否需二次搬運及運距等 。2、熟悉設計圖紙 ， 充實明白設計意圖 ， 正確計算工程量 概預算體例人員必需充實熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節說明及定額所含事情內容 ， 熟悉設計圖紙、設計說明以及二者之間的關連 。閱讀圖紙應從設計說明和總平面圖開始 ， 要清楚工程的性質、范例、領域 ， 依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法 ， 相識各類圖紙所示部位和它們之間的關連 ， 然后舉行工程量計算 。正確公正地套用定額 ， 力圖做到定額項目和實際相符 ， 不重復計算、不漏算 。概預算體例人員要依據設計圖紙精確地計算出與設計圖紙相對應的工程量 ， 這要求體例人員有較強的專業常識及富厚的現場施工履歷 。施工履歷表現在體例人員對施工組織設計及施工工藝的駕馭上 。比喻：接納腳手架范例 ， 各類施工呆板的性能與特性 ， 以及修建工程本身特點及施工中的特殊要求等 。3、客觀闡述價錢因素 ， 價差調解要留有余地 。概預算定額表中的設備材料價錢回聲的是體例年的價錢程度 ， 體例設計概預算操作定額時 ， 其價錢程度是按市場價錢來確定的 ， 需要舉行價差調解 ， 也即是所說的動態管理問題 。一項工程從開工到竣工往往是歷經數年 。其間設備材料價錢大概會孕育發生較大變動 ， 為使概預算起到控制投資的作用 ， 必需建立工程造價價差預測系統 。首先預測出將來設備材料價錢的演變環境 ， 然后預測出與之相關的各項工程造價指標的厘革趨勢 ， 公正確定價差 ， 適時地調解價差 ， 使估算、概預算的體例在動態中舉行 。4、充實操作計算機來舉行概預算體例 ， 因為工程的概預算體例時間緊、任務急 ， 難免會出現多算、漏算或重復計算的環境 ， 另外概預算體例人員也不得不在大量的定額條目以及各類項目計算表之間重復繕寫和校對 ， 所以在大量的重復計算中泯滅了過多的時間 ， 這樣計算機的優勢就表現出來了 。現在研究出的許多計算機軟件在概預算體例歷程中起著不能低估的作用 ， 它大大減輕了工程概預算事情人員的事情強度 ， 提高了概預算體例的事情效率 ， 是提高概預算體例事情的效率和質量的基本保證 。房修工程人工

相關經驗推薦