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認識工程量清單計價

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恒久以來，我國一直沿用前蘇聯體制的概預算定額體系舉行項目投資用度的分解、計算、闡述的做法，依據概預算定額、國度政策調解、官方價錢信息確定建造工程造價 。實行工程量清單計價是工程造價管理的一次重大厘革，有須要對工程量清單計價的基本常識舉行相識 。
1、工程量清單計價的觀點
工程量清單是表現擬建工程的分部門項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單，是由招標人按照《范例》附錄中統一的項目編碼、項目名稱、計量單元和工程量計算規則舉行體例，包含分部門項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單 。
按照《范例》的評釋，工程量清單計價是由招標人供給工程量清單，投標人對招標人供給的工程量清單舉行自主報價，經由競爭定價的一種工程造價計價模式 。工程量清單計價接納綜合單價計價，綜合單價是指完成劃定計量單元項目所需的人工費、材料費、呆板操作費、管理費、利潤及危害因素 。招標人按照《范例》的“四統一” 劃定，依據設計文件（圖紙）、范例等，體例擬建工程的分部門項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數量的工程量清單 。投標人按照招標文件及所供給工程量清單、設計要求、施工現場實際環境等，擬定施工方案和施工組織設計，或按企業資本；或按省建造行政主管部門公布的綜合定額、市場價錢信息，聯合市場競爭環境，充實思量預期利潤和危害，自主報價，經由市場競爭，形成條約價錢的計價要領 。

工程量清單是招標文件的構成部門，其主要功效是列出大概影響工程造價的項目，并對每個工程量清單項目經由特征給予描述和說明，以便所有投標人在統一的工程量清單項目數量的基礎上做出工程量清單報價，投標人填列工程量清單綜合單價為業主所接納后的，成為條約文件的一部門，作為支付工程進度款、計算工程變動增減、索賠以及管理竣工結算的依據 。
2、工程量清單計價的特點
相敷衍傳統的定額計價招投標計價要領，工程量清單計價可以更直觀精確地回聲工程的實際資本，更適用招投標競爭定價的要求，單價清晰明了，可以直觀回聲各清單項目所需的耗損和資源 。有利于控制造價，有利于公正、公然、公正的市場競爭機制形成，減小因條約價的不明確孕育發生的糾紛和扯皮 。
有別于定額計價，在招投標中接納工程量清單計價，施工承包企業可按照自身技能氣力、先進的施工方案、企業實力、企業資本、預期的利潤、接納的施工技能措施及市場狀況舉行競爭報價 。
【認識工程量清單計價】工程量清單單價具有相對牢固性和必然的綜合性 。工程量清單報價接納的綜合單價，包含了清單項目所需的材料、人工、施工呆板、管理費、利潤以及危害因素 。另一方面，工程量清單報價一經條約確認，單價不得轉變 。中標單元確定后，以單價形式簽訂施工條約 。施工歷程中，按實際完成工程量清單所列內容及分項，依據條約單價和有關條約條款計算付款；出現工程變動或索賠時，也可參照確認的工程量清單單價，計算新增項目單價和索賠價錢 。
工程量清單報價所訂立的是單價條約，明確了業主和承包商的危害分管建造項目本身的特性，工程的不確定和變動因素多，工程建造的危害較大 。招標人供給工程量清單，在招標文件要約條件下，工程變動或計算錯誤引起的工程量的厘革危害由業主負擔；投標人自主報價，在工程量清單項目特征描述條件內，工程量清單單價為全用度報價，單價的危害由投標人負擔 。

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