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淺議建筑工程設計階段對造價的影響因素與控制途徑( 二 )

知識百科建筑工程


因此,有效控制工程造價,必需高度重視設計階段造價控制,管理設計階段的造價控制要領如下 。
2.1推行尺度設計
工程尺度設計通常指工程設計中,可在必然領域內通用的尺度圖、通用圖和復用圖,一般統稱為尺度圖 。在工程設計中接納尺度設計可促進產業化程度、加速工程進度、節省材料、低沉建造投資 。據統計,接納尺度設計一般可加速設計進度1～2倍,節省建造投資10%～15%以上 。該措施對優化設計有如下指導意義：
（1）加速供給設計圖紙的速度、縮短工期時間段、節省設計用度；
（2）可使工藝定型、易提高工人技能程度、易使生產均衡、提高勞動生產率和節省材料,有益于較大幅度低沉建造投資 。
（3）可加速施工準備和定制預制構件等項事情,并能使施工速度大大加速,既有利于保證工程質量,又能低沉修建布置用度 。
（4）按通用性條件體例,按劃定步驟審批,可供大量重復操作,做到既經濟又優質 。
2.2推行限額設計
限額設計即是按批準的投資估算控制開端設計,按批準的開端設計總概算控制施工圖設計 。即將上階段設計審定的投資額和工程量先行分解到各專業,然后再分解到各單元工程和漫衍工程 。各專業在保證操作功效的前提下,按分配的投資限額控制設計,嚴格控制技能設計和施工圖設計的不公正變動,以保證總投資限額不被突破 。
若在批準的設計限額內,設計部門能仔細運用價錢工程原理,在保證安全和不低沉功效的前提下,依靠科學管理技能、優選新技能、新結構、新材料、新材料、新工藝所節省的資金,按必然的比例分配給設計部門以夸獎變動設計部門積極性是大有潛力的,也是控制工程造價行之有效的措施 。
(1)重視開端設計的方案選擇
在開端設計限額設計中,各專業設計人員應強化控制建造投資意識,在擬定設計原則、技能方案和選擇設備材料歷程中,應先掌握工程的參考造價和工程量,嚴格按照限額設計所分解的投資額和控制工程量舉行設計,并以單元工程為考核單元,事先做好專業內部均衡調解,提出節省投資的措施,力圖將造價和工程量控制在限額領域內 。
房修工程人工

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