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土建工程的造價管理和施工圖預算的編制方法

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要害詞：造價管理；施工圖預算中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：
1、土建工程造價的寄義
土建工程造價的寄義即是指在修建項目投資決議操持階段、修建項目舉行設計階段、建造項目公布階段、建造項目實施階段以及建造項目竣工階段對工程舉行全面的控制、管理 ， 也即是說一個完整的工程項目與土建工程的造價控制是精密討論的 。經由這一系列的措施獲取更好的基本建造投資效益是土建工程造價管理的主要目標 ， 同時公正控制土建工程造價也是確保施工項目順利舉行的要害因素 。
另外 ， 經由對土建工程的造價管理的增強 ， 也將投資估算體例越來越精確 ， 這樣不光使得造價被投資估算很好的控制起來 ， 并且把造價也控制在工程承包方所能蒙受的領域之內 。同時 ， 舉行土建工程造價的科學管理把建造投資公正的用在各工程項目、各單元以及各分分項之間 ， 提高資金的操作效率也是施工企業為增收創效所采納的有利措施 。經由土建工程造價管理 ， 公正計劃企業的投資資金 ， 不光可以節省大量的建造資金并且還可以推進我國修建業的現代化歷程 。由于當前我們國度修建市場的成長不停走向領域化和正規化 ， 使得關注土建工程造價管理的人越來越多 。顯而易見 ， 修建企業在當今猛烈的市場競爭中的成敗的要害是土建工程的造價管理是否成
2、增強造價管理措施
2.1工程前期的造價管理是工程造價管理的要害
工程項目的造價管理能否公正定位和獲得有效的控制,主要取決于可行性研究階段的深度與精度,以及設計階段和招投標階段的公正管理和控制 。國內外大量統計數據表明,影響工程造價的要害階段是從投資決議操持至開端設計竣事,影響工程造價的程度為75% 。因此,工程造價管理的要害即是工程前期能否科學、公正、真實地舉行造價管理 。工程前期造價管理內容：（1）增強投資決議操持階段的可行性研究事情 。（2）增強設計階段的造價管理與控制 。（3）抓好招標事情要害 。
2.2工程施工階段是增強工程造價管理的重要階段
造價管理在施工歷程中有著重要的意義,施工單元應“以條約為依據,以事實為基礎”,充實發揮主觀能動性,科學地組織施工,做好全方位的造價管理事情,提高工程建造的綜合經濟效益 。具體表現在:（1）做好施工組織設計事情 。（2）做好統計簽證管理事情 。（3）建立良好的造價管理系統 。
2.3竣工結算階段是工程造價管理的重要要害
竣工階段(事后總結)竣工驗收工程是完成建造目標的標志,即全面考核基本建造成果 。竣工驗收及格的項目即投資成果轉入操作 。竣工結算是回聲建造項目實際工程造價的技能經濟文件,為今后類似工程的建造供給資料、履歷和提高工程造價管理程度都有重要意義 。
2.4鼎力大肆推行工程量清單計價
鼎力大肆推行工程量清單計價,促進修建工程造價管理質的奔跑 。工程量清單計價是國際通用的計價要領,是我國計價改革的突破口 。它供給了公正競爭的條件,也是與國際老例接軌的具體措施 。
3、施工圖預算的體例要領
3.1單價法單價法單價法單價法
用單價法體例施工圖預算 ， 即是按照地域統一單元估價表中的各項定額單價（包含了人工費、材料費、呆板操作費） ， 乘以相應的各分項工程的工程量 ， 匯總相加 ， 獲得單元工程的人工費、材料費、呆板操作費之和；再加上按劃定步驟計算出來的措施費、間接費、利潤和稅金 ， 便可得出單元工程的施工圖預算造價 。單價法是現在國內體例施工圖預算的常用要領 ， 具有計算簡略、事情量較小和體例速度較快、便于工程造價管理部門會集統一管理的優點 。在市場價錢顛簸較大的環境下 ， 單價法的計算成果會偏離實際價錢程度 ， 雖然可接納調價 ， 但容易滯后且計算也較繁瑣；單價法并不適應市場經濟環境 。用單價法體例施工圖預算的主要計算公式為： 單元工程施工圖預算工程直接費=∑(工程量×預算定額單價)

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