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土建工程的造價管理和施工圖預算的編制方法( 二 )

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3.2實物法體例施工圖預算
應用實物法體例施工圖預算 ， 首先按照施工圖紙分別計算出分項工程量 ， 然后套用相應預算人工、材料、呆板臺班的定額用量 ， 再分別乘以工程所在地其時的人工、材料、呆板臺班的實際單價 ， 求出單元工程的人工費、材料費和施工呆板操作費 ， 并匯總求和 ， 進而求得直接工程費 ， 然后再按劃定計取其他各項用度 ， 匯總后就可得出單元工程施工圖預算造價 。實物法體例施工圖預算中主要的計算公式是： 單元工程預算直接工程費=[∑(工程量×人工預算定額用量×其時當地工日單價)+∑(工程量×材料預算定額用量×其時當地材料預算單價)+∑(工程量×施工呆板臺班預算定額用量×其時當地呆板臺班單價)]
4、預算實例
人工挖土 ， 底部尺寸為5×4m（矩形） ， 每邊還需增加事情面0.3m ， 地下水位標高為－3.00m ， 土為普通土 ， 試計算綜合基價 ， 并闡述人工 。
解：計算時首先判斷挖土種別 。由于本題底部尺寸（不包含事情面）5×4 = 20㎡ ， 所以是人工挖地坑 。然后將標高轉換為以地面為基準的絕對深度尺寸 ， 以便于計算 。
1－44′人工挖地坑（8m以內 ， 干土）
工程量：（5.6 + 2×0.5×4.2 + 0.5×2.4）×（4.6 + 2×0.5×4.2 + 0.5×2.4）×2.4 + 1/3×0.52×2.43 = 2.652（100m3）
基價：1187.25×1.15 + 3.25×42.95 = 1504.925（元/100m3）
【土建工程的造價管理和施工圖預算的編制方法】綜合基價：2.652×1504.925 = 3991.06（元）
1－44〞人工挖地坑（8m以內 ， 濕土）
工程量：（5.6 + 0.5×4.2）×（4.6 + 0.5×4.2）×4.2 + 1/3×0.52×4.23= 2.229（100m3）
基價：713.37×1.15×1.18 +（261.57 +212.31）×1.15 + 3.25×42.95 = 1652.593（元/100m3）
綜合基價：2.229×1652.593 = 3683.63（元）
綜合基價合計：3991.06 + 3683.63 = 7674.69（元）
人工用量：33.970×2.652×1.15 +33.970×2.229×1.15×1.18 = 206.35（工日）
闡述：
①本題基底設計尺寸恰好為20㎡（不應包含事情面） ， 所以屬于人工挖地坑 。
②人工挖地坑、人工挖地槽 ， 當深度凌駕4m時 ， 人工乘系數調解基價 。6m以內 ， 以4m深的相應定額基價乘系數1.10；8m以內乘以系數1.15；10m以內乘系數1.20；10m以外乘系數1.25 。當深度凌駕6m時 ， 每100m3還應增加少先吊3.25個臺班（臺班單價42.95元/臺班） ， 若遇有濕土時 ， 人工還應乘濕土系數1.18 ， 基價調解的順序見本題 。
③定額人工用量即是定額人工含量乘以工程量 ， 該調解的按劃定調解 。
5、結語
最后 ， 在土建工程中全歷程控制的實施必然控制影響資本的每個階段 ， 這樣可以使整個土建工程中的資金舉行很好的運行 ， 使資金得以良好的循環運用 。也只能這樣 ， 才氣真正的控制好土建工程項目的投資 ， 才氣使管理獲得效益
參考文獻
［1］蔣可欣、陳鑫宇．淺談土建工程的造價預算［J］．科技與生活 ， 2010．
［2］陳雄嬌．修建工程施工圖預算體例的探討［J］．中外修建 ， 2004．
［3］劉宇峰．論土建工程造價的管理與控制［J］．黑龍江科技信息 ， 2010．
［4］李培珍．淺談修建工程施工圖預算的審查［J］．山西修建 ， 2008
房修工程人工

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