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淮南土地增值稅清算申報

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淮南土地增值稅清算申報條件及材料 。
【淮南土地增值稅清算申報】一、申報條件
納稅人在符合土地增值稅清算條件后 ， 依照稅收法律、法規及土地增值稅有關政策規定 ， 計算應繳納的土地增值稅稅額 ， 并填寫《財產和行為稅納稅申報表》 ， 向主管稅務機關提供有關資料 ， 辦理土地增值稅清算手續 ， 結清應繳納的土地增值稅稅款 。納稅人符合下列條件之一的 ， 應進行土地增值稅的清算：
1、房地產開發項目全部竣工、完成銷售的 。
2、整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的 。
3、直接轉讓土地使用權的 。
二、申報材料
材料名稱數量備注財產和行為稅減免稅明細申報附表2份預售許可證等與轉讓房地產的收入、成本和費用有關資料原件及復印件1份原件查驗后退回有以下情形的 ， 還應提供適用情形材料名稱數量備注辦理房地產開發項目土地增值稅清算的納稅人報送 ， 整體轉讓在建工程的納稅人視情況報送房地產開發項目清算說明、項目竣工決算報表復印件、銀行貸款利息結算通知單原件及復印件、項目工程合同結算單原件及復印件、商品房購銷合同統計表、房地產銷售明細表1份原件查驗后退回整體轉讓在建工程的納稅人土地增值稅稅源明細表

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