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房產證選擇紙質證后，還有沒有電子證呢？

生活百科紙質

房產證選擇紙質證后沒有電子證了 。辦理了不動產權紙質證書的情況下，是不能再次申領不動產權電子證書的，兩者只能二選一 。如果需要申領不動產權電子證書，需要收回原不動產權紙質證書并重新辦理登記業務 。
沒有本質區別，只是紙質房產證是實物，而電子房產證不是實物，是網絡電子版的 。但是兩者法律效力相同，而且電子證書查詢使用更加方便，不會存在變皺、破損，甚至丟失的麻煩 。
紙質房產證有什么缺點
1、紙質房產證經常被用于欺詐 。比如使用非法獲得的房產證從貸款方籌集資金 。
2、紙質房產證容易遺失。一旦遺失，需要耗費大量的時間和精力補辦，更會有承擔延遲房產交易的風險 。而每年大約有四千五百份補辦房產證的申請 。
辦理房產證的注意事項
1、產權不明容易引起糾紛
在房地產消費投訴中，因產權問題引起的糾紛是最多的，其中產權不明是引發糾紛的焦點 。房屋是特殊的財產，所有權權屬的確定應以產權證記載為準，因此應在購房以前對此就有清楚判斷 。弄清房屋的產權是共有關系還是贈送關系還是繼承關系等 。
2、購房者無法取得房產證
【房產證選擇紙質證后，還有沒有電子證呢？】我國法律規定，辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持 。也就是說，由于賣房者的原因，如果購房者在合同約定期限內不能取得房屋權屬證書，那么在該期限屆滿一年后，購房者可以退房并要求賣房者賠償經濟損失 。
3、鑒別房產證的真偽
房屋權屬證書由建設部設計監制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印制 。包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》 。內頁印有統一規范的填寫項目 。由于是統一監制、獨家印制，這就有效地保證了權證的規范、標準、統一，增強了權證的權威性 。
4、警惕重復抵押
購房時要去房屋管理部門查詢所購房屋是否有抵押，如果開發商或者賣家所售房屋存在抵押，要謹慎購房或者先把抵押解除后再購買 。

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