1. 首頁 > 生活百科 > >

夫妻只有一方有購房資格 夫妻只有一方有購房資格,可以寫另一個人名字嗎

生活百科夫妻

如今很多的夫妻在生活中為了方便家人，給家人提供舒適的生活，會考慮買房子，在買房子的時候大家考慮更多的也是房屋署名的問題，這涉及到夫妻共同的財產 。但在買房時發現夫妻只有一方有購房資格，可以買嗎?下面就請跟隨小編一起來了解一下吧 。
一、夫妻只有一方有購房資格
是符合購房條件可以購買的，可以夫妻雙方共同申請貸款，但主貸人必須為有購房資質的一方，而且只要是用夫妻共同財產所購買的，就屬于夫妻共同財產 。如果想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，費用包含配圖費、登記費等 。
二、買房子注意注意事項
1、產權問題
產權關系到業主的利益，業主擁有的產權會受到影響 。有可能在變更導致開發商拿地后，區域規劃不能馬上開發出售 。一些開發商堅守陣地或拒絕出售，導致產權縮水 。所以買的時候要慎重考慮物美價廉的物品 。
2、住房面積問題
房屋面積誤差是房地產交易中常見的問題 。建筑面積與約定面積不符的，按合同約定結算 。沒有約定的，誤差率在3%以內的雙方據實結算 。誤差面積大的，超出3%的房價由開發商承擔，所有權歸你 。
3、交房時間
【夫妻只有一方有購房資格 夫妻只有一方有購房資格,可以寫另一個人名字嗎】購房時，合同一般會注明交付時間 。如果延遲交付，雙方可以談定寬限期，讓開發商在寬限期內履行合同 。寬限期內不能交房的，業主有權解除合同，開發商承擔違約責任 。

    相關經驗推薦