樓盤選房后不需要馬上付款 。一般開盤選房后15天左右交首付，開盤當天是不需要交首付的，一般都是交個定金，定金也是雙方協商的 。交完定金 ， 就可以回去籌備房子首付 ， 籌備好以后就可以和開發商簽定購房合同 ， 然后支付首付 。一般規定在交了定金15天之內沒有簽訂購房合同的 ， 定金是不會退還的 。
樓盤選房購買流程1、挑選房源：可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，初選房源 。實地看房是個技術含量很高的活兒，如購買的是現房 ， 可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據 。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖 。
2、實地看房：這一環節是準備工作的延續，可以在專業經紀人帶領下，對要購買的房屋進行實地考察 。要查看有關房屋的資料 ， 如產權證 ， 房主的身份證等 ， 經過比較后定下該房 。
3、談判簽定買賣合同：確定目標后 ， 就進入了和售房人實質性接觸的談判階段 。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款 。
4、辦理貸款：目前二手房可以辦理商業貸款 。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等 。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續 。
【樓盤選房后要馬上付款嗎】5、辦理產權過戶：原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字 。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續 。
