廊坊房屋租賃登記備案辦理指南2024
政策依據
《商品房屋租賃管理辦法》(住房和城鄉建設部令第6號)第十四條“房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市，市 ， 縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案 。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案 ?！薄独确皇蟹课葑赓U管理暫行辦法》第二款、第三款、第四款規定：房屋租賃登記備案證是租賃行為真實有效的憑證，不得偽造、涂改、復制、轉借和擅自轉讓；房屋租賃登記備案證可作為承租人子女辦理入學、公租房申請、營業執照辦理等合法有效的憑證；租用房屋用于居住的，可作為公安機關辦理居性登記或居住證的有效憑證 。
申請材料
(1)房屋租賃合同;
(2)所有權證書或其他合法權屬證明;
(3)出租方、承租方的合法有效身份證明 。
租賃雙方當事人需攜帶以上材料原件到房屋所在地的轄區公安派出所(流管站) 提出申請 。
收費標準
不收費
辦理程序
線下辦理程序
房屋租賃雙方當事人到房屋所在地的轄區公安派出所(流管站)提交申請，對申請材料齊全、符合受理條件的，當場對租賃雙方當事人現場拍照，查驗材料的原件拍照存檔 ， 并錄入系統，完成出租房屋登記 。受理5個工作日，核查無誤，發放房屋租賃備案登記證 。
線上辦理程序
1、申請人可通過廊坊市住房租賃服務平臺(網址: http://www.lfslgb.com/ )進行實名注冊，登錄平臺后即可操作租賃合同備案申請 ， 租賃雙方可以在平臺下載《河北省房屋租賃合同》或《廊坊市房屋租賃合同》示范文本 ， 就租金、期限、支付方式、修繕義務以及其他雙方認為應當約定的權利與義務協商后簽署租賃合同，井上傳至平臺完成網上信息申報 。
2、轄區派出所 (流管站)將及時予以受理，待后臺工作人員審核完成后，系統將通過短信回復申請人審核結果 。通過審核的，即已完成網上備案申報工作；未通過的，告知原因 ， 申請人可繼續完善更正信息，重新提交 。
【廊坊房屋租賃登記備案辦理指南2024年11月 廊坊房屋租賃登記備案辦理指南2024】3、通過審核的網上備案申請后，房屋租賃當事人攜帶相關證件去房屋所在地轄區派出所(流管站)申領房屋租賃備案登記證 。
