【商業貸款轉公積金貸款需要哪些條件】1、連續存繳公積金
公積金已經連續、足額存繳滿6個月或以上時間 。
2、公積金賬戶狀態正常
公積金賬戶不為欠費、封存等異常狀態 。
3、借款人名下無公積金貸款
借款人申請辦理商轉公 ， 名下不可以有在還款的公積金貸款，并且公積金貸款使用次數不超過1次 。
4、借款人征信良好
借款人征信不能有逾期記錄 ， 也不能有大額負債 。
5、商業貸款還款滿1年
商業貸款正常還款需要滿1年 ， 否則將無法辦理商轉公業務 。
6、房屋已經辦理產權證
用于辦理商轉公的房產，一定要已經辦理了房產證，否則將不可以辦理公積金貸款 。同時，房屋的產權不可以有糾紛 。
7、借款人與房屋產權人為同一人
商業貸款、公積金貸款以及房屋產權人都必須是同一人 。
8、夫妻雙方必須征信良好
夫妻共同辦理商轉公，那么要求夫妻雙方征信良好，征信中有不良信用記錄將無法辦理公積金貸款 。
9、可能需要提前還清商業貸款
有部分地區辦理商轉公，要求提前還清商業貸款，這時候用戶必須按照要求提前還清欠款 。
10、有穩定的收入
借款人必須有穩定的收入來源 ， 這樣才具備償還貸款本息的能力 。
11、需要取得原商業貸款銀行的同意
用戶想要辦理商轉公 ， 必須取得原商業貸款銀行的同意，銀行不同意用戶是無法辦理商轉公業務的 。
12、沒有還款逾期記錄
商貸在還款期間沒有產生逾期記錄，那么才可以辦理商轉公業務 。
13、公積金賬戶余額充足
公積金貸款額度存貸掛鉤，因此賬戶內余額充足，用戶才可以申請更高的額度 。同時 ， 公積金個人貸款額度與夫妻貸款額度均有上限 。
商業貸款轉公積金貸款所需資料1、申請人個人資料原件與復印件
包括申請人或者申請人和配偶的身份證原件及復印件、戶口簿原件及復印件、結婚證原件及復印件，未婚或離異的還需要提供由戶口所在地的民政部門開具的婚姻證明 。
2、房屋證件原件及復印件
包括《房屋所有權證》原件及復印件、契稅證原件及復印件、房產有土地證的需提供國有土地證原件及復印件，如土地證未下發持土地局出具的土地證辦理收據原件及復印件 。
《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》原件、復印件 。商業貸款購買的房源為二手房的還要提供原房屋評估報告原件，商業貸款購買的房源為商品房的還得提供商品房買賣合同原件或經查檔后的復印件 。
3、銀行貸款合同、憑證
包括原商業貸款銀行開具的商業借款合同原件及復印件、原借款抵押合同、貸款憑證等相關資料 。
4、還清原商業貸款
辦理商業貸款轉公積金貸款，還需還清原商業貸款，然后提供還清商業貸款的證明原件及復印件，切記加蓋的銀行業務專用章要清晰 。
5、提交住房公積金貸款申請審批表
提交住房公積金貸款申請審批表、房屋抵押備案登記表原件、復印件 。
