【房屋交房時需要注意哪些問題】1、注意看交房日期是否逾期：接到交房通知后，要判斷開發商是否如期交房 。此外，建議不要在第一、第二天去收房 。因為那兩天同時來收房的人很多 ， 陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房 。
2、交房文件不能忘：交房時，必須要求開發商出示“三書一證一表”，如果在交房時，開發商無法將文件準備齊全，業主是有權拒絕交房的，產生的相關責任也是由開發商來承擔 。
3、面積測量要仔細：在測量面積時 ， 最好帶上專業人士 ， 同時還要帶上合同、補充協議等相關文件 。需要注意的是，交房時，如果誤差在3%以內，可根據合同多退少補 ， 如果交房時面積誤差在3%以上，業主可要求開發商退補房款及利息 。
4、仔細審查房屋的質量：交房時，還要查看房屋是否與合同約定一致，其中包括：房子的戶型、朝向以及結構等 。如果這些發生變化，則業主可要求退房 。同時還要審查房屋是否存在質量問題，如果有 ， 應立即要求開發商進行修理 。
