首付20%是指房屋總價的百分之二十 。如果房屋總價為100萬元，那么首付20%就是100萬元×0.2=20萬元 。所以，購房的首付金額為20萬元 。
需要注意的是 ， 購房首付百分之二十是一種常見的要求 ， 但實際上首付的比例可能會因地區、樓盤、政策等因素而有所不同 。在具體購房過程中，請與開發商、銀行或相關專業人員確認首付比例及相關要求 。
房貸首付20%需要滿足哪些條件1、必須是首套房
房貸若想享受20%低首付比例，需要購置的房產為首套自住房 ， 常見的首套房認定方式有：認房不認貸、認貸不認房、認房又認貸，如何判定為首套房，需要以當地的政策為準 。
2、房屋面積有要求
若房屋面積低于90平米，購房才有機會享受首付比例20% 。若房屋面積超過90平米，最低的首付比例一般為30% 。
3、滿足房貸申請要求
申請房貸需要滿足以下條件：
申請人信用良好 。要求申請人信用良好，征信報告上無不良貸款記錄，若信用報告上存在逾期記錄，可能導致貸款費率高、貸款期限短等情況 ， 甚至房貸直接被拒 。若是以配偶雙方名義申請，需要夫妻雙方信用良好 。
貸款年齡符合要求 。一般要求男性年齡在18-65歲之間，女性年齡要求在18-60歲之間，申請人需具備完全民事行為能力 ， 能提供合法的身份證明材料 。
還款能力好 。要求申請人具備穩定的工作或者合法穩定的收入來源，具備持續還貸的能力，一般需要提供收入證明、銀行流水等證明材料 。
【首付20%是怎么算】能一次性付齊首付 。需使用自籌資金一次性付齊首付房款，將購房首付的發票或收據等證明材料提交給銀行 。
