唯一一套按揭房不屬于生活所必需住房的可以被執行，屬于生活所必需住房的不可以被執行，同時，法院對于被執行人居住權的保障有期限，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的、以保障生存權為由逃避債務的均可執行 。
《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條
【唯一住房是貸款的能被強制執行嗎】金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;
申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋 ， 或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的 。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持 。
房產被法院封了還能住嗎1、房子被法院查封的過程中會經歷訴訟保全期、訴訟及執行階段，從立案到強制執行前，產權人可以繼續居住房子，不過一旦進入了強制執行階段就不能繼續居住房子了，法院強制執行的方式一般是對房子進行拍賣 。
2、房產被法院查封時，法院會先向當地的國土局發出《協助執行通知書》等相關法律文書，如果被查封的房產已辦理了房產證，查封時法院需提交國土局出示的查冊表 ， 若被查封的房產屬于預售商品房，需提供房地產交易部門出示的房屋交易情況表 。
3、但如果被查封的物為土地，需先到當地的國土房產局檔案室對該土地的權屬情況進行查看，并將查冊的書面結果上交至相關人員，國土局會按照法院提交的材料 ， 對房產進行查封處理 。
