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不知道各位發現沒有，最近一類相對小眾的房型數量，出乎意料的出現了暴增
2022年法拍房數量一路狂奔直接突破200萬套
這個數字有多夸張
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要知道，2017年全國法拍房數量在9000套，疫情前的2019年法拍房的數量也才50萬套，6年時間不到，數量直接翻了200多倍
【今年激增了200萬套法拍房，這背后…】而令人意外的是，這些法拍房里不少都是蠻貴的豪宅類項目，千萬、上億的都有
還有更夸張的，就連剛剛交付的新房也不在少數
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據網友稱，自己的新房才裝修好就因為還不起房貸被拍賣了
全國的法拍房真的是突然激增嗎 ， 那導致這個現象的原因是否都是斷供呢
下面就讓我們一起看下，200萬法拍房的背后到底發生了什么
01
首先來看看，200萬法拍房都集中在哪些城市
數據來源：阿里法拍
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先說說最多的江蘇
一直以來 ， 江浙地區都是全國的富饒之地，更何況江蘇還有蘇州這樣的地表最強地級市
沒想到，全國31個省份里，法拍房位列一二的就是江蘇和浙江
尤其是江蘇地區，據阿里拍賣住宅用房的數據，江蘇省法拍房總量已突破20萬套
具體到各大城市
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最靠前的，蘇州逼近4萬套，無錫突破3萬套，就連南京都快沖向2萬套了
對比法拍數量在1萬套上下的北上廣深，江蘇這幾個城市的法拍房數量已經遠超一線城市
接著，再來講以13萬套位居第三的河南
說到河南，就不得不提一下拯救樓市的積極分子鄭州，作為首個下場“救市”的二線城市，今年的鄭州可謂誠意十足
3月，鄭州的19條新政條條重磅，一舉松綁了限購、限貸，還重啟貨幣化安置，不久前的10月，“大干30天”宣戰爛尾樓的鄭州也取得了顯著勝利
但另一方面 ， 鄭州樓市的法拍房數量也在不斷刷新
紀律
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據報道，今年鄭州法拍房數量自2021年9月份以來增加了90%，總數突破5萬套
但現實很骨感 ， 大量法拍房的出現卻并帶動市場的火熱
非有
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從阿里法拍網情況來看，多數房源都有幾千次的圍觀量，但是最終出價的人不過寥寥
無論是蘇州還是鄭州，4萬左右的法拍數量都令人震驚，但是當我將目光投向最末端的幾個城市時
我驚訝的發現了一個特例，上海
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在法拍房猛增的同時，全國僅4個省份的法拍數量不到1萬套，其他三地的經濟發展水平都相對較低
而上海卻以8191套的數量也處在低位，包括北京剛到1萬套的數量，相比20萬套的江蘇、浙江也絕對是少數
為什么會出現這樣的情況
首先是因為他們在體量上就不是一個量級
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