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2022年7月北京平谷晟賢悅府共有產權住房項目申購登記公告( 二 )

生活百科平谷區


(五)銷售對象中“在平谷區和城六區工作”是指本市戶籍家庭和非本市戶籍家庭在開通網上申請當月(2022年07月)申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為平谷區、東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區任一區 。
(六)本項目房源面向平谷區和城六區戶籍無房家庭，在平谷區和城六區工作的本市其他區戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售，除《北京市共有產權住房管理暫行辦法》規定的條件外，非京籍家庭申購本項目還需滿足以下條件：一是須在京有穩定就業 。二是家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄 。三是已辦理居住證，在京連續繳納社保或個稅滿60個月 。
五、資格審核
(一)網上申購結束后，對申請購買家庭購房資格、本區工作情況進行聯網審核 。審核工作結束后，對審核結果有異議的家庭，可申請復核，審核不通過的家庭，不得參與搖號選房 。
(二)在申請家庭選房后，在正式簽約前，開發企業將再次組織對選房家庭進行購房資格審核，凡不符合要求的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格 。
六、監督管理
(一)為確保共有產權住房銷售工作公開、公平、公正，共有產權住房搖號、選房過程由公證機關全程公證 。平谷區住房和城鄉建設委員會將對搖號配售工作進行指導監督 。
(二)申購家庭應在申購階段如實填寫家庭信息，并據實承諾符合本次申購相關條件 。選房前提交的紙質材料應與網申家庭信息保持一致 。對通過隱瞞家庭住房狀況、偽造相關證明等方式，弄虛作假，騙購共有產權住房的家庭，一經查實，嚴格按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》取消其資格，禁止其10年內再次申請本市各類保障性和政策性住房，由開發企業與其解除合同、并由購房家庭承擔相應的違約責任和法律責任 。
(三)對有關單位和開發企業工作人員在共有產權住房資格申請、審核、公示、搖號、銷售、退出等過程中，存在玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊等情形的，將依法追究其行政責任;構成犯罪的，移交司法機關依法追究其刑事責任 。
七、需要說明的問題
(一)晟賢悅府共有產權住房項目、房源、戶型及合同等信息由項目開發公司提供，僅供參考 。
(二)申請人及家庭全體共同申請人名下有集體土地上合法住房又購買共有產權住房的，須承諾如涉及集體土地上房屋拆遷，在補償安置時，不得選取房屋安置補償方式，或將已購共有產權住房予以騰退后再選取房屋安置補償方式 。
(三)申請家庭應推舉一名符合申請條件的家庭成員作為主申請人，并如實填報家庭信息 。申請家庭未如實填報家庭信息或錯報家庭信息的，導致網上填報信息與實際家庭信息不一致而未審核通過的，不予接受復核，不得參與搖號選房 。
(四)共有產權住房項目簽訂三方合同，其中甲方(出賣方)為項目開發公司，乙方為購房人，丙方為北京市燕谷保障性住房建設投資有限公司 。
(五)購房人取得的房屋產權性質為：“共有產權住房”，房屋再上市等后續管理按照共有產權住房相關規定執行 。
(六)共有產權住房項目支持公積金貸款、商業貸款、組合貸款 。
(七)項目《北京市平谷區國有建設用地上共有產權住房預售合同》見附件5 。
如對預售合同有修改意見，請于2022年7月19日下午17:00前反饋至shengxianyuefu@163.com 。
網簽前如遇北京市共有產權房政策調整，屆時按照相應規定執行 。
申購網址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp
服務熱線：010-56866996(上午9:00—下午17:00)

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