上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾2023年1月2日在接受采訪人員書面采訪時表示，2022年元旦期間，上海日均成交套數在500套左右，假期三天的簽約總套數和2023年元旦假期差不多 。
對于2023年開局的市場行情，楊雨蕾認為，1月份開盤項目主要為2022年第七和第八批集中供應的項目，由于供應量較大，且有多個熱門項目和市區項目入市，從購房者的認購情況來看，大家的積極性很高，多個項目出現開盤“日光”的情況，預計2023年1月新房市場有望迎來開門紅 。
【元旦假期上海樓市：有項目認購率達400%】億翰智庫地產首席分析師于小雨的觀點則偏向保守，她認為，疫情仍然有不小的影響，而且這種影響還會持續 。另外，“置業者對于未來收入、就業等預期目前尚沒有太大改善，后續需要政策以及時間修復，因此樓市整體企穩還有待觀察” 。
（應采訪對象要求，周成、胡琳為化名）
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