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近日，市政府常務會議日前審議通過了《依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭購買商品住宅實施細則》（以下簡稱《實施細則》） 。
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目前，該《實施細則》已按長效機制試點城市要求報請上級有關部門備案，即日起實施 。
根據《實施細則》，政策的適用對象為依法生育兩個及以上子女的長沙本市戶籍家庭 ， 符合二孩及以上家庭購房政策認定條件的，可在原有家庭限購2套的基礎上增加1套購房指標，長沙戶籍家庭購買限購區域第三套商品住房不受繳交社?；騻€稅、房屋網簽或辦理不動產證時間等限制 。
享受購房政策的二孩及以上本市戶籍家庭，需同時滿足以下3個條件：
一是夫妻一方或雙方為長沙戶籍；（對落戶時間、是否新落戶沒有限制）
二是現戶籍家庭有兩個及以上子女 ， 且至少有一個未成年子女（18周歲以下）；
三是所生育的子女均為依法生育（含合法收養） 。
《實施細則》規定，符合條件者在申報時，須提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證以及生育服務登記回執（生育證）、子女出生醫學證明、合法收養的提供收養證明等資料原件備查，并承諾所提供資料的真實性，留存復印件 。
該《實施細則》執行期間，若遇國家、省、市相關政策調整且內容與細則不一致的，按新規定調整執行 。
注意，文件印發時間為12月30日，也就是說從2022年最后一天開始就正式實施！
此外，據湖南中原研判，2023年理論上長沙將新增13萬張房票 。
具體來源如下：
現有剩余有資格客量——約34000批； 以租換購——12000批； 戶籍年滿18周歲購房——19433批； 2021年新增落戶購房——39774批； 非戶籍社保滿2年購房——11151批； 網簽6年變4年后新增需求——約21265批
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如果算上二孩及以上家庭多一個購房指標，這意味著2023年長沙樓市新增房票將遠遠不止13萬張 。
此外，按照文件原文理解，外地戶籍家庭，有兩孩的，落戶長沙后 ， 可能立馬就有購房資格 ， 這樣的話長沙購房資格會猛增，具體請以官方解釋為準 。
該政策，利好長沙戶籍二孩及以上家庭的改善群體，多孩家庭改善需求大 ， 未來長沙大戶型將會繼續走俏 。
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