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佛山共有產權住房申請條件 佛山順德區共有產權房申請攻略

生活百科申購人

順德區共有產權房戶型
共有產權住房以建筑面積90平方米以下的中小套型為主，并滿足以下建設要求：
(一)共有產權住房套型設計應符合住宅設計規范的要求 。新建項目套型總建筑面積不超過120平方米 。共有產權住房實施基本裝修交付 。
(二)集中新建的共有產權住房應按照適用、經濟、安全、綠色、美觀的要求規劃設計建設, 配套建設的市政基礎設施及公共服務設施，應當同步規劃、同步建設、同步交付使用 。
申購對象
(一)順德區戶籍居民
【佛山共有產權住房申請條件 佛山順德區共有產權房申請攻略】(二)新市民
申請條件
順德區戶籍居民，同時符合下列條件，可以以家庭或個人為單位申購共有產權住房：
(一)申購人為單身個人(包括未婚、離異和喪偶等)的應當年滿30周歲;申購人為已婚夫妻雙方的，不受年齡限制;
(二)具有本區城鎮戶籍滿1年且申購人及其家庭成員在本區沒有宅基地及宅基地固化資格;
(三)申購人及其家庭成員無本市的住宅且申購前5年內在佛山市沒有商品房轉讓記錄;
(四)每批次房源公布時，區住房保障部門或相關部門規定的其他條件 。
順德區新市民，同時符合下列條件，可以以家庭或個人為單位申購共有產權住房：
(一)申購人在本區常年生活或工作，持有本區居住證滿3年，且具有完全民事行為能力 。申購人的配偶及其未成年子女必須作為家庭成員共同申購;
(二)申購人為單身個人(包括未婚、離異和喪偶等)的應當年滿30周歲;申購人為已婚夫妻雙方的，不受年齡限制;
(三)申購人申購前在本區連續繳納基本養老保險滿60個月(發生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內)，且申購前3個月保持參保狀態;
(四)申購人及其家庭成員無本市的住宅且申購前5年內在佛山市沒有商品房轉讓記錄;
(五)每批次房源公布時，區住房保障部門或相關部門規定的其他條件 。
具有下列情形之一的，不得申購本區共有產權住房：
(一)申購人及其家庭成員已簽訂本市住房購買合同或產權調換形式的征收(拆遷)補償協議;
(二)有自有產權住房家庭夫妻離異后一方單獨提出申購，申購時點距辦理離婚登記或離婚判決生效的時點未滿1年;
(四)申購人被列入失信懲戒名單 。
申購人及家庭成員應對不存在以上任何情形作出承諾 。
申購人符合以下條件之一，優先配售共有產權住房：
(一)符合申購條件的公共租賃住房、租賃補貼家庭;
(二)法律法規或者國務院規范性文件規定的共有產權
住房優先供應對象 。
共有產權房申購與審核程序
(一)發布公告
區住房保障部門根據共有產權保障性住房籌集和建設情況，及時發布共有產權住房申購公告，包括項目推出時間、適用申購對象、建設規模、戶型配比、銷售均價等信息 。
(二)提出申請
符合條件且自愿申購共有產權住房的，可在申購期限內按要求填寫《佛山市順德區共有產權住房申購表》、《承諾書》等材料提出購房申請，如實申報戶籍、婚姻、家庭人口、住房、收入、社保繳納等情況，并申明同意審核機關核查 。申購人及其家庭成員中有本區戶籍居民，其申購按本區戶籍居民要求辦理 。
(三)申請材料
申購需提交的相關申請資料和證明文件如下：
1.佛山市順德區共有產權住房申購表(原件);
2.申請人及共同申請家庭成員的身份證及戶口本(復印件，現場核驗原件);
3.申請人的婚姻狀況證明，離異的應當提交離婚協議書或者法院離婚判決書(復印件，現場核驗原件);

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