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今年首批土地掛牌！銀湖又有新宅地

生活百科掛牌出讓文件


今年首批土地掛牌！銀湖又有新宅地

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今天，杭州市規劃和自然局發布國有建設用地使用權掛牌出讓公告 ， 富陽銀湖14號-C號地塊將迎來出讓 。建成后又將是一個低密新房項目 。
此前，該地塊曾進行過控規調整 。

2022年10月13日，杭州市自然資源和規劃局富陽分局對富陽區受降板塊A-RB-06等地塊（銀湖14號-C）控規局部調整（草案）暨建設用地規劃條件進行了公示 。
富陽區受降板塊A-RB-06等地塊（銀湖14號-C）位于規劃區塊位于富陽受降板塊北側宜居生活區，東起上林路道路中心線，西至現狀小區頤景山莊 ， 南起規劃道路中心線，北至自然山體，規劃用地面積10.32公頃 。
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杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
杭規劃資源告[2023]R001號
根據國家有關法律、法規的規定，依據城市規劃，經杭州市人民政府批準，杭州市規劃和自然資源局對下列地塊采用掛牌方式出讓 ?，F將有關事宜公告如下：
【特別提示】本批次地塊采取定品質出讓 ， 各宗地的建筑品質標準詳見各地塊《建設用地規劃條件》和《建設條件須知》 。
一、掛牌出讓地塊位置及規劃指標概況 。
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注：具體情況以《掛牌出讓文件》和出讓合同為準，出讓起價和競買保證金數值為人民幣 。
二、競買資格要求 。
中華人民共和國境內外具備房地產開發資質的法人、其他組織可參加本批次地塊國有建設用地使用權掛牌出讓活動 。
同一集團成員企業不得同時報名競買（含聯合競買）同一地塊 。同一集團成員企業包括但不限于：與集團公司存在關聯關系的公司(含全資公司、控股公司、參股公司) 。
各宗地具體要求詳見各宗地掛牌文件 。
三、購地資金要求 。競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價款）來源應符合我國法律法規政策規定 。競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等 。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等 。
四、競得人確定方式 。本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格（溢價率不高于12%），當土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人 。具體詳見各地塊掛牌出讓文件 。
五、掛牌出讓地點 。本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過浙江省自然資源網上交易系統（https://td.zjgtjy.cn）進行 。
六、掛牌競買申請 。參加掛牌競買的競買申請人可在2023年2月9日9:00至2023年2月20日17:00登錄浙江省自然資源網上交易系統（https://td.zjgtjy.cn）進行報名 。競買申請人須按照掛牌出讓須知要求辦理數字證書并足額交納競買保證金，符合競買要求方可參加網上掛牌出讓活動 。

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