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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月17日，據(jù)廣州升龍公眾號(hào)消息，廣州黃埔區(qū)南灣舊村改造實(shí)施方案批后表決順利通過(guò) 。
【升龍集團(tuán)廣州黃埔南灣舊村改造實(shí)施方案獲通過(guò) 總體量147萬(wàn)㎡】2020年5月7日，升龍集團(tuán)通過(guò)黃埔區(qū)穗東街南灣社區(qū)舊村改造項(xiàng)目的資格審查 。
根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)南灣社區(qū)將劃分為三大板塊，分別為以扶胥古運(yùn)河為脈的嶺南文化、海絲水鄉(xiāng)旅游板塊；以電子商務(wù)、創(chuàng)意辦公、濱水商業(yè)等產(chǎn)業(yè)集聚的高端高新產(chǎn)業(yè)板塊；以人為本、智慧社區(qū)、高端配套、貼近自然的生態(tài)宜居板塊 。
2022年11月3日 ， 黃埔區(qū)南灣舊村改造項(xiàng)目（黃埔區(qū)AP0906、AP0907、AP0909規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整對(duì)外公示，公示時(shí)間為11月3日至12月2日 。
較上一版的控規(guī)，本次調(diào)整中，南灣舊村改造總建設(shè)量由56.45萬(wàn)㎡調(diào)整至147.47萬(wàn)㎡ ， 足足增加了91.02萬(wàn)㎡ 。新增的建設(shè)規(guī)模 ， 絕大部分來(lái)源于住宅用地，居住用地容積率指標(biāo)由原來(lái)的1.5調(diào)整至4.6-5.3 。
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