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東莞三限房銷售對象基本條件及分配方式

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東莞三限房具體銷售對象基本條件及分配方式
（一）銷售對象基本條件 。
承購人應同時符合以下條件：
【東莞三限房銷售對象基本條件及分配方式】1．有配偶或共同生活子女，承購人及其配偶、共同生活子女在我市均無自有產權住房，且申購前3年內在東莞市沒有住房轉移登記記錄；
2．具有東莞戶籍且在莞累計繳納養老保險滿3年，或不具有東莞戶籍但在莞累計繳納養老保險滿5年；
3．與三限房銷售區域用人單位簽訂勞動合同并逐月繳納養老保險滿1年（勞動合同簽訂單位與養老保險繳納單位須一致）；
4．具備以下條件之一：大專或以上學歷，中級工或以上職業技能，助理級或以上職稱 。
相關對象不能同時享受《東莞市人才安居辦法（試行）》（東府〔2020〕49號）以及其他政策性住房優惠 。
（二）分配方式 。三限房分配按照兩個階段進行，第一階段定向分配，第二階段公開抽簽 。
1．第一階段定向分配 。向所屬園區、鎮街同時符合以下條件的對象定向分配：
（1）符合銷售對象基本條件 。
（2）具備以下條件之一：本科或以上學歷，高級工或以上職業技能，助理級或以上職稱 。
（3）符合以下兩項條件之一：一是當前工作單位為國家級高新技術企業、省級高成長中小企業、市級或以上“專精特新”中小企業、市級倍增企業、市級百強創新企業、市級瞪羚企業，或市委、市政府有關文件明確的其他重點扶持或獎勵的經濟貢獻突出企業 。二是獲得以下榮譽之一：獲得發明專利或實用新型專利，東莞市技術能手（由市人力資源社會保障局認定），東莞市職工技術標兵（由市總工會認定），東莞市級或以上黨委政府頒發的獎項，廣東省級或以上職能部門頒發的獎項 。
符合條件的申請人不超過房源總數的，抽簽確定選房次序；符合條件的申請人超過房源總數的，抽簽確定入圍申請人及選房次序 。
2．第二階段公開抽簽 。定向分配結束后仍有剩余房源的，接受本園區、鎮街符合銷售對象基本條件的人員申請，并抽簽分配 。
三限房房源取得銷售許可后1年內未銷售完畢的，在全市范圍內接受符合銷售對象基本條件的人員申請，并抽簽分配 。
各園區、鎮街根據本方案自行制定具體分配方案，經市住房城鄉建設局審核后公布實施 。

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