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濟寧市農村宅基地登記 濟寧農村宅基地申請流程

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濟寧農村宅基地申請審批流程及要件
一、申請審批流程（流程圖見附件）
（一）村民申請 。符合申請條件的村民申請宅基地，應當以戶為單位向所在村集體經濟組織或村民委員會（以下簡稱村級組織）提出書面申請，填寫并報送下列材料：
1.《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表》（附件1）；
2.《農村宅基地使用承諾書》（附件2）；
3.家庭戶口薄復印件和戶主及申請人身份證復印件；
4.其他應提交的材料 。
（二）村級組織審核
1.討論審查 。村級組織收到村民宅基地申請后，召開村民會議或村民代表會議進行討論和審查，重點審查農戶申請材料是否真實有效、擬用地建房是否符合村莊規劃、是否征求了用地建房相鄰權人意見等 。
2.公開公示 。審查通過后，要及時在本集體經濟組織范圍內張榜公示宅基地申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況，公示期不少于7天，并留存公示圖片等資料 。張榜公示期間，村民對公示有異議的，由村級組織進行調查，經調查異議成立的，撤銷或修改宅基地分配方案，對修改后的分配方案需再次予以公示；村民對公示無異議或經調查異議不成立的，村級組織應當在《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表》中簽署意見 。
3.上報鄉鎮（街道）人民政府（辦事處） 。村級組織要及時將《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表》及其他申請材料報送所在鄉鎮（街道）人民政府（辦事處） 。
（三）鄉鎮（街道）人民政府（辦事處）審批
1.部門聯審 。鄉鎮（街道）人民政府（辦事處）收到申請材料后，應當及時組織鄉鎮（街道）農業農村機構、縣級自然資源部門派駐鄉鎮（街道）機構（以下簡稱自然資源機構）或指定相關機構進行實地聯合審查 。鄉鎮（街道）農業農村機構負責審查申請人是否符合申請條件、擬用地是否符合宅基地合理布局要求和面積標準、宅基地和建房（規劃許可）申請是否經過村級組織審核公示等，并綜合各有關部門意見提出審批建議 。自然資源機構負責審查用地建房是否符合國土空間規劃、用途管制要求；涉及占用農用地的，是否辦理了農用地轉用審批手續等 。涉及林業、電力、水利、交通等管理的，要及時征求相關部門意見 。相關機構根據審查情況，分別在《農村宅基地和建房（規劃許可）審批表》中簽署意見 。
2.簽署意見 。鄉鎮（街道）人民政府（辦事處）根據聯審結果在《農村宅基地和建房（規劃許可）審批表》中出具意見，審批表至少一式兩份，由鄉鎮（街道）人民政府（辦事處）、村級組織各存檔一份 。符合條件的同時出具《農村宅基地批準書》（加蓋騎縫章），鼓勵委托鄉鎮（街道）一并發放《鄉村建設規劃許可證》 。
未通過部門聯審的，應書面告知申請人；報送材料不完備的，應當一次性告知申請人需要補正的材料和相關要求 。
鄉鎮（街道）政府（辦事處）要建立宅基地用地建房審批管理臺賬，有關資料歸檔留存，并定期將轄區內宅基地審批情況報縣級農業農村、自然資源等部門備案 。
二、要件式樣（見附件）：
1.《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表》（附件1）；
2.《農村宅基地使用承諾書》（附件2）；
3. 村民會議或村民代表會議討論決議及公示圖片 。
三、注意事項：
因山東省農業農村廳暫未出臺相關文件辦法，此申請審批流程及要件為參考模板，省發布正式農村宅基地管理辦法后，以各縣市區參照省市辦法并結合當地實際制定的申請審批流程及要件為準 。

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