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廈門自住房大修公積金貸款條件、材料

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?廈門自住房大修申請公積金貸款條件：
注：大修自住住房的，貸款期限最長不超過10年 。
1、申請貸款時前12個月在本市連續足額繳存住房公積金 。
曾在異地繳存住房公積金的本市繳存職工，將異地住房公積金余額轉入其在我市開立的住房公積金賬戶，且轉換期間無欠繳、停繳現象的，原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合并計算;
職工申請住房公積金異地個人住房貸款(即異地貸)的，申請貸款時前12個月在異地連續足額繳存住房公積金 。【目前廈門暫停辦理異地貸業務！】
持“金鷺英才卡”的人才及其配偶、中國(福建)自由貿易試驗區引進的高層次人才及其配偶、軍隊轉業干部(士官)、文教衛系統引進的高級職稱人員、留學人員、來閩創業的臺灣青年、臺灣特聘專家(專才)、持“白鷺英才卡”的高層次外籍人才或獲得境外永久(長期)居留權人才、在我市已繳交社會保險的臺港澳人才，自繳存住房公積金當月起可申請貸款 。
自主擇業軍隊轉業干部將部隊服役期間的住房公積金一次性轉入其在“廈門市自主擇業軍隊轉業干部管理中心住房公積金專戶”下設立的個人住房公積金賬戶內，且未提取住房公積金、未辦理過住房公積金貸款(含公轉商貸款、商轉公貸款和異地貸)的，視同繳存情況符合申請貸款條件 。
下列情形的，視同已連續按月足額繳存：(1)因單位繳存或銀行入賬原因造成貸前12個月出現單位整體性斷繳住房公積金且已補足的;(2)因工作調動原因造成貸前12個月出現斷繳住房公積金且已補足的;
2、個人信用良好 。截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，非借款人原因造成逾期的不計算在內;
【廈門自住房大修公積金貸款條件、材料】3、無住房公積金貸款余額;
4、無兩次及以上住房公積金貸款記錄，無兩套及以上住房;
5、已支付符合首付比例規定的首付款;
6、組合貸款應符合我市商業性個人住房貸款資格 。
?申請材料：
1、借款申請人及配偶有效身份證件、有效護照或《外國人永久居留證》
2、已婚的提供結婚證;單身的應出具婚姻狀況具結書
3、已支付規定比例的首付款(首期款)支付憑證
4、主借款人還款賬號，二手房的應提供賣方銀行收款賬號及開戶名稱
5、由擔保機構提供階段性擔保的，提供“擔保意向函”及“委托代理合同”
6、《廈門市城鎮房屋權屬登記查詢結果表》
7、抵押物的不動產權證
8、評估報告或受委托銀行出具的房屋價值確認函
9、區級(含)以上建設(房管或規劃)部門同意大修的審批材料
10、代建企業出具的工程預(決)算書
11、借款申請人與代建單位簽訂的委托合同(應注明代建企業的收款賬號)
12、大修自住住房的不動產權證
13、區級(含)以上建設(或房管)部門核發的危房鑒定報告(需達到C級以上)

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