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2022北京房山區碧岸瀾庭二期共有產權房剩余房源銷售公告

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(三)形成周期性銷售形式 。每月開放共有產權住房申購端口，每月申購截止日期為每月10日，每月11-13日由銷售單位將有意向購買的家庭信息輸入系統，相關部門按照《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(以下簡稱“辦法”)的相關規定審核申購家庭購房資格并出具審核結果 。審核結果在售樓處公示并由銷售單位通知到每戶申請家庭 。審核結果“不通過”的家庭，如對審核結果有異議的，申請人本人可在公示結果3天內持證明材料到項目售樓處提交資格復核申請 。區住房城鄉建設委復核完成后，將復核結果在售樓處公示并通知到申請復核家庭 。資格通過的家庭，銷售單位按照申購家庭申購登記的時間順序完成房屋銷售手續 。
(四)選房規則
1.申購家庭應按公示的選房開始時間提前30分鐘到場等候選房 。選房時，工作人員按登記順序號呼叫選房人姓名(審核不通過的家庭不再呼叫進入選房)，選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房 。遲到的選房人在公示的選房結束時間前到場的，其選房順序輪至其到場之時正在選房的家庭后 。
2.申購家庭在公示的選房當日結束時間未到場，視為放棄本次選房資格;
3.每個申購家庭不得超過2人進入選房場地選房 。每組申購家庭選房時限不超過五分鐘，在規定時間內未完成選房的，后續申購家庭可同時進行選房，如后續申購家庭選擇房源與規定時間內未完成選房家庭的意向房源為同一套房，則以后續家庭選擇為準 。
4.選房家庭完成所有選房手續后，應在《北京市共有產權住房認購書》中約定的時間內與北京市保障性住房交換服務中心有限公司簽訂《北京市共有產權住房銷售合同》并交納購房款，未在約定時間內簽訂銷售合同并交納購房款的，則視為放棄本次購房資格 。
5.每次選房后，銷售單位將選房結果在售樓處公示，動態更新，經一次銷售如仍有剩余房源可按照上述模式循環銷售 。
6. 本項目以往已選房家庭放棄已選房源，放棄房源將一并納入本次剩余房源配售中 。
(五)選房前銷售單位在公證處的監督下進行電話通知;選房當日由公證處對選房活動進行現場監督公證 。
三、配售對象
碧岸瀾庭項目(二期)共有產權住房項目房源安排，將結合房山區功能定位和發展方向、項目申購登記家庭數量等因素綜合確定 。本項目配售對象為以下兩類：
(一)面向房山區戶籍的無房家庭、在房山區工作的本市其他區戶籍無房家庭和在房山區工作的非京籍無房家庭 。
(二)面向本市城六區(東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山)戶籍無房家庭、在城六區工作的本市其他區戶籍無房家庭和非本市戶籍無房家庭 。
四、監督管理
(一)為確保共有產權住房剩余房源銷售工作公平、公正，房山區住房保障管理部門將對銷售行為進行監管，公證處對報名登記、電話通知、現場選房、棄選、房源銷售統計工作進行公證 。
(二)申購家庭應在申購階段如實提交家庭信息，并據實承諾符合本次申購相關條件 。選房前提交的紙質材料應與網申家庭信息保持一致 。對通過隱瞞家庭住房狀況、偽造相關證明等方式，弄虛作假，騙購共有產權住房的家庭，一經查實，嚴格按照《辦法》取消其資格，禁止其十年內再次申請本市各類保障性和政策性住房;由開發企業與其解除合同、并由購房家庭承擔相應的違約責任和法律責任 。
(三)對有關單位和銷售單位工作人員在共有產權住房資格申請、審核、公示、銷售、退出等過程中，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法追究行政責任;構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任 。

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