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溫州首批人才住房申報指南 溫州首批人才住房申報指南是什么

生活百科溫州市

目前市縣兩級已籌集1700多套房源（其中市本級300套左右），共計18萬平方米左右 。下步，我市將實行市縣分級受理 。
市本級的300套，面積3.65萬平方米，74套為存量安置房，地理位置均位于溫州市中心區域，226套為商品房配建項目的預售房，分布在市區各核心板塊 。具體房源信息屆時將會在搖號選房公告時一并公布，人才購房對象可通過相關網站查詢具體房源信息 。
2.全職在我市中小學（幼兒園）、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學歷，且貢獻積分值達到100分以上（執行《溫州市人才住房租售并舉實施辦法貢獻積分指標》標準）;
3.全職在我市企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》范圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上（以所在單位個人所得稅扣繳申報額為準） 。
配售人才住房的對象要求符合以上條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金（或個稅）36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少于60平方米，均未享受過溫州政府購房類優惠政策 。同時，一個家庭（購房人、配偶及未成年子女）中有多人符合申購條件的,僅限申購一套 。
三、申請流程
共分網上申報、資格審查、制發方案、搖號選房、簽訂辦理等五個步驟 。
網上申報 。時間為2020年3月15日至4月15日，用人單位登錄“溫州人才云平臺”點擊-“溫州市人才住房綜合信息管理平臺”，按提示填報單位信息、申請人信息，提交相關材料即可完成申請 。
溫州人才云平臺 http://www.wzrctop.com/Web/index.aspx
資格聯審 。由人才主管部門、住建部門按權屬開展聯審，對通過人才資格審核的人才名單進行公示 。
制發方案 。將根據房源情況和通過資格審核人才數情況，制定份額分配方案 。
搖號選房 。對公示合格人才將根據房源分配方案組織搖號選房，首先搖取順序號，再根據順序號依次選房 。
簽訂辦理 。主要是簽訂合同、辦理相關證件等工作 。
四、優惠政策
人才按層次類別享受相應面積和折扣優惠 。
其中經市委人才工作領導小組辦公室認定的
B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價（核定價）50%；
D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價（核定價）60%；
符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價（核定價）70% 。
配售房源面積超過人才所屬層次類別標準時，按備案價（核定價）的100%計收超出部分面積的購房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標準計收超出部分面積購房款 。購置配售型人才住房申請個人住房公積金貸款和商業住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押 。
五、注意事項
配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內為共有產權，不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款（用于購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外） 。配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起滿10年自動轉為完全產權登記 。
此外，這次還同步發布《溫州市緊缺專業人才需求目錄》和《市縣兩級人才住房申請服務熱線》，具體內容和其他注意情況請詳見公告 。
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