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寧波奉化區人才公租房申請指南官網 寧波奉化區人才公租房申請指南

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寧波奉化區人才公共租賃房申請指南（條件+材料+流程）
申請條件：
（一）為我區企業、民辦非企業單位近2年內全職新引進的非事業身份人員（不含國有企業、金融以及郵政、電信等垂直管理企業人員），同時必須與聘用單位簽訂5年以上勞動合同（聘用合同）；
（二）具有全日制普通高校碩士研究生及以上學歷學位，或具有副高（含高級技師，下同）及以上職稱人員；
（三）年齡50周歲以下，其中博士研究生或正高職稱人員年齡可放寬到55周歲；
（四）申請人（包括其配偶及未成年子女）在奉化區內無住房（包括私房和承租公房），且所在企業無集體宿舍等；
（五）原則上每家企業最多可申請5套；
（六）對引進列入頂尖人才、國家或省重點人才計劃專家、寧波“3315系列計劃”團隊帶頭人或個人、“鳳麓英才”計劃團隊帶頭人或個人，市區兩級“一事一議”引進的重大科技人才項目、寧波市級億元以上重點資助的產業技術研究院核心成員等特殊人才可優先申租；
（七）我區經濟社會發展急需緊缺的人才，經領導小組研究確定后，具體條件可適當放寬 。
申請材料：
凡符合人才公共租賃房申租條件的人才，由本人填寫《人才公共租賃房申請表》，并提供以下材料：
1、居民身份證、戶口本；
2、婚姻狀況證明；
3、在奉化實際工作年限證明、養老保險繳納證明、工資發放清單、個稅繳納清單、住房公積金繳存證明；
4、與用人單位續簽5年以上期限的勞動聘用合同；
【寧波奉化區人才公租房申請指南官網 寧波奉化區人才公租房申請指南】5、學歷學位證書、職稱證書、技能證書；
6、優先購房證明以及其他必要材料 。
上述材料須經所在單位核實匯總、主要負責人簽名、加蓋單位公章，并經所在鎮、街道或主管部門審核后，由用人單位統一報區人力社保局 。
申請流程：
申請人才公共租賃房的各類人才及用人單位必須與區人力社保局及房屋管理單位簽訂相關協議，明確雙方權利、義務和責任 。具體按以下程序進行：
（一）自主申請 。凡符合人才公共租賃房申租條件的人才，由本人填寫《人才公共租賃房申請表》，并提供相關材料 。
（二）資格審核 。區人力社保局對申請材料和相關信息的真實性進行全面審核 。
（三）審議公示 。區人力社保局將申購情況提交領導小組辦公室審議，將審議通過的申購人員情況在人力社保部門網站進行公示，公示時間不少于5個工作日 。
（四）辦理租房 。區人力社保局根據公示情況，開具《人才公共租房租賃通知書》 。申租人及用人單位與區房管部門或房屋管理單位簽訂租房合同 。租賃協議采取一年一簽，若續租或退租需提前一個月辦理手續，累計租期一般不超過三年 。若房源少于申租數的，原則上除優先申購對象外，其余人員通過搖號確定租賃對象 。
補貼標準：
人才公共租賃房租金原則上比照周邊（或同類地段）普通商品住房租金價格確定，具體由區發改局會同區房管中心（或其他房屋管理單位）提出，報區委人才工作領導小組辦公室確定后組織實施 。租金一般兩年一定，具體租金優惠比例及優惠期限根據學歷或職稱等情況確定：
（一）碩士研究生學歷學位或副高職稱人才前三年分別按70%、50%、30%比例給予租金優惠，后三年分別按120%、150%、180%收取租金；
（二）博士研究生學歷學位或正高職稱人才前三年分別按90%、70%、50%比例給予租金優惠，后三年分別按120%、150%、180%收取租金；

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