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報價評審法即經評審的最低公正投標報價法.接納本評標措施確定的中標人的投標應當可以饜足招標文件的實質性要求,并且經評審的投標價錢最低,可是投標價錢低于其企業資本的除外.本評標措施亦分倆階段舉行.第一階段為技能標評審,第二階段為商務標評審.接納此種評標法,招標人必需先對投標人舉行資格預審,投標人投標時技能標和商務標應分開,技能標須接納暗標,不得出現投標人名稱,項目司理部名單,也不得出現任何人為的特定標志,否則按無效投標書處置處罰.技能標應能饜足招標文件的實質性要求,一般以專家評委為主先行評審,按通事后方可進入第二階段商務標的競爭,最后選定中標人.具體操作如下:
一:技能標評審階段
以下無關省略
二:商務標評審階段
商務標評審是指對經由了技能標評審后的投標人的投標報價舉行評審,具體操作如下
1;設有標底的,參考標底,投標報價最低,但在標底公正幅度的投標人,推薦為中標人.
2,不設標底的, 參考投標報價平均值,投標報價最低,但在投標報價平均值的公正幅度內的投標人,推薦為中標人.
投標報價底于投標報價平均值的公正幅度,有大概低于其企業資本的,評標委員會可以要求投標人作出書面說明并供給相關材料.
經評標委員會論證,認定該投標人的報價低于其企業資本的,不得推薦為中標候選人大概中標人.
以上為最低公正投標報價法的概意.通常不會給定一個標底值,往往是以投標單元的報價算術平均值作為暫訂標底.(其有效領域為≥0.9×暫訂標底值).下面用一實例來說明.
某工程造價工程師體例預算為1000萬,按照劃定下浮值為940萬.以此值作為投標上限值,不設標底.以經評審的最低公正報價者作為中標人.
其實你的報價就已經限定在761.4-----846萬之間(推理歷程略)最后暫訂標底值是865萬,我們報價為795萬,第二底報價為804萬,經評審為最低公正報價并中標.面對省內諸多權威評委的質疑,我是這樣評釋的(只敘觀點)
1,眾所周知,預算定額是接納社會平均程度體例,本公司為大型一級修建企業,其內部定額高于預算定額,因此有下浮空間
2.本司報價為直接工程費,以此價承接工程,只不外是在制造資本上還稅金而已.故完全可行.
3.直接工程費由直接費,其它直接費,現場經費構成.因此對一家有履歷的承包商來說增強管理,直接工程費仍有下浮空間.
注:其實報價中遺漏材料價差一項.
最低公正投標報價法剛開始在湖南推出,所以這個案例會作為課本.那么,是不是以后各人報價都會以直接工程費為基礎呢?
我想最終照舊要過渡到工程量清單報價的,但那時的清單價其實同現在的最低公正投標價素質是一樣的,都是公正底價.
所以作為業主來說,條約監控的難度大,對具體包攬人專業素質要求高.可是從一開始就很好地控制了造價,掌握了主動權.因此會很樂意接受.
作為施工單元來說,可謂屋漏偏逢連夜雨,剛剛開脫墊資,壓價,三角債,現在又遇到這個,它對施工管理提出的要求是特別高的.不外,游戲規則已經制訂.各人都在同一條起跑線上 ， 那就只能是先占位子啦 ， 無論如何先把任務拿回家 。相信這種想法的占絕大部門 ， 特別是針對那些掛靠者而言 。
現階段的游戲玄妙即是 ， 報價底 ， 可是將三材用量調高（鋼筋 ， 水泥 ， 沙石） 。評標時雖然價看不出問題 ， 但評標后的三材平均用量很高 ， 你按正常報價的材料用量就固然底了許多 。然后買通某評委以此來質疑從而評為不公正 。所以報價時三材用量也很要害 ， 這種要領適合于那些背靠背的互助者大概圍標者 。

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