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大預算中的小技巧

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裝飾公司在簽訂條約前 ， 往往要給消費者供給設計方案和一份預算書 。這份預算書是您和裝飾公司洽談的按照 ， 如果您能“吃透”這份預算 ， 并以此為依據和裝飾公司討價還價 ， 不光能節省裝修預算 ， 還能在簽訂裝修條約時 ， 預防許多施工中的問題 。
詳細的預算是與圖紙相對應的 。圖紙上所繪制的每項將要孕育發生的工程 ， 都會在預算書上表現 。主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識 。您只要按照實際的面積 ， 以及裝飾材料的品種和價錢 ， 很容易相識到裝飾公司是否“多報冒領” 。按照一般的工程損耗 ， 裝飾材料多出5%到10%屬正常 。
另外 ， 一些未在圖紙上出現的工程 ， 如線路革新 ， 燈具、潔具的拆安也會在預算書上表現 。您可按照圖紙上的具體尺寸審定預算 。
需要注意的是 ， 預算書上的單元價錢都是加上工費之后的價錢 ， 有時要比實際價錢差出許多 。您可以向裝飾公司仔細詢問價錢的制定歷程 。
以下是幾個您在審核預算書時要特別注意的問題：
工藝做法
許多裝飾公司給消費者的預算書上 ， 只有簡略的項目名稱、材料品種、價錢和數量 ， 而沒有要害的工藝做法 。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法 ， 或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明 。因為具體的施工工藝和工序 ， 直接關連抵家庭裝修的施工質量和造價 。沒有工藝做法的預算書 ， 有許多的不確定因素 ， 會給今后的施工和驗收帶來許多后患 ， 更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門” 。
面積測算
有些裝飾公司會存心在預算中多報施工面積 ， 以獲得更高的利潤 。尤其是在墻壁面這一項上 ， 少數裝飾公司會多報涂刷面積 。一般一個空間的地面和墻壁面之比是12.4到12.7 ， 有些裝飾公司甚至報到13.8！另外 ， 按照以前的老例 ， 門窗面積按50%計入涂刷面積 。其實現在許多家庭都包門窗 ， 門窗周邊就不用涂刷了 ， 但有些裝飾公司仍按照50% ， 甚至按100%計入墻壁涂刷面積 。
【大預算中的小技巧】價錢因素
有許多消費者在選擇裝飾公司時 ， 只比力預算書上的價錢 。哪家的報價最低 ， 就讓哪家來做 。其實預算書上的價錢 ， 是和材料選擇、工藝工序分不開的 。單純比力價錢、選擇最低的裝飾公司 ， 往往會給您帶來不能彌補的損失 。您在視察預算書的報價時 ， 必然要把材料的品牌、型號 ， 以及施工的工藝工序都思量在內 ， 才氣得出一個較為客觀的評價 。
相關用度
在預算書的最后 ， 會有一些諸如“呆板磨損費”、“現場管理費”、“稅費”和“利潤”等項目 ， 這些項目其實都屬于不公正收費 ?！按舭迥p”是裝修中必然孕育發生的 ， “現場管理”則是裝飾公司應該做到的 ， 這兩項用度其實都已經攤入了每項工程中去了 ， 不應該再向消費者索取 。而按照“誰謀劃、誰納稅”的原則 ， 裝飾公司的稅費更不應由消費者繳納 。將“利潤”單獨計算 ， 是以前大眾修建裝修報價的計算要領 ， 現在裝飾公司已經把利潤攤入每項施工中 ， 因此不應該重復計算 。

房修工程人工

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