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建筑面積新計算規則( 二 )

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3.0.4多層修建坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以操作時凈高貴高尚過2.lOm的部位應計算全面積;凈高在1.20m至2.lOm的部位應計算1/2面積;當設計倒霉用或室內凈高不夠1.20m時不應計算面積 。
3.0.5地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、堆棧等)，包含相應的有永久性頂蓋的收支口，應按其外墻上口(不包含采光井、外墻防潮層及其掩護墻)外邊線所圍程度面積計算 。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。
3.0.6坡地的修建物吊腳排擠層、深基礎排擠層，設計加以操作并有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部位應計算全面積;層高不夠2.20m的部位應計算1/2面積 。設計加以操作、無圍護結構的修建吊腳排擠層，應按其操作部位程度面積的1/2計算;設計倒霉用的深基礎排擠層、坡地吊腳排擠層、多層修建坡屋頂內、場館看臺下的空間不應計算面積 。
3.0.7修建物的門廳、大廳按一層計算建筑面積 。門廳、大廳內設有回廊時，應按其結構底板程度面積計算 。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。
3.0.8修建物間有圍護結構的排擠走廊，應按其圍護結構外圍程度面積計算 。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板程度面積的1/2計算 。
3.0.9立體書庫、立體堆棧、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算 。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。
3.0.10有圍護結構的舞臺燈光控制室，應按其圍護結構外圍程度面積計算 。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。
3.0.11修建物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍程度面積計算 。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板程度面積的1/2計算 。
3.0.12有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋程度投影面積的1/2計算 。
3.0.13修建物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。
3.0.14設有圍護結構不垂直于程度面而凌駕底板外沿的修建物，應按其底板面的外圍程度面積計算 。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。
3.0.15修建物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按修建物的自然層計算 。
3.0.16雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度凌駕2.10m者，應按雨篷結構板的程度投影面積的1/2計算 。
3.0.17有永久性頂蓋的室外樓梯，應按修建物自然層的程度投影面積的1/2計算 。
3.0.18修建物的陽臺均應按其程度投影面積的1/2計算 。
3.0.19有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋程度投影面積的1/2計算 。
3.0.20高低聯跨的修建物，應以高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積;其高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內 。
3.0.21以幕墻作為圍護結構的修建物，應按幕墻外邊線計算建筑面積 。
3.0.22修建物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積 。
3.0.23修建物內的變形縫，應按其自然層合并在修建物面積內計算 。
3.0.24下列項目不應計算面積:
1修建物通道(騎樓、過街樓的底層) 。
2修建物內的設備管道夾層 。

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