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建筑面積新計算規則

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1總則
1.0.1為范例產業與民用修建工程的面積計算，統一計算要領，制定本范例 。
1.0.2本范例適用于新建、擴建、改建的產業與民用修建工程的面積計算 。
1.0.3建筑面積計算應遵循科學、公正的原則 。
1.0.4建筑面積計算除應遵循本范例，尚應切合國度現行的有關尺度范例的劃定 。
2術語
2.0.1層高　story height
上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直隔絕 。
2.0.2自然層　floor
按樓板、地板結構分層的樓層 。
2.0.3排擠層　empty space
修建物深基礎或坡地修建吊腳排擠部位不回填土石方形成的修建空間 。
2.0.4走廊　corridor gallery
修建物的程度交通空間 。
2．0.5挑廊　overhanging corridor
挑出修建物外墻的程度交通空間 。
2.0.6　檐廊　eaves gallery
設置在修建物底層出檐下的程度交通空間 。
2.0.7　回廊　cloister
在修建物門廳、大廳內設置在二層或二層以上的回形走廊 。
2.0.8　門斗　foyer
在修建物收支口設置的起分開、擋風、御寒等作用的修建過渡空間 。
2.0.9修建物通道　passage
為門路穿過修建物而設置的修建空間 。
2.0.10排擠走廊　bridge way
修建物與修建物之間，在二層或二層以上專門為程度交通設置的走廊 。
2.0.11勒腳　plinth
修建物的外墻與室外地面或散水打仗部位墻體的加厚部門 。
2.0.12圍護結構　envelop enclosure
圍合修建空間四周的墻體、門、窗等 。
2.0.13　圍護性幕墻　enclosing curtain wall
直接作為外墻起圍護作用的幕墻 。
2.0.14　裝飾性幕墻　decorative faced curtain wall
設置在修建物墻體外起裝飾作用的幕墻 。
2.0.15　落地櫥窗　french window
突出外墻壁面根基落地的櫥窗 。
2.0.16　陽臺　balcony
供操作者舉行活動和晾曬衣物的修建空間 。
2.0.17　眺望間　view room
設置在修建物頂層或挑出房間的供人們遠眺或觀察周圍環境的修建空間 。
2.0.18　雨篷　canopy
設置在修建物收支口上部的遮雨、遮陽篷 。
2.0.19　地下室　basement
房間地平面低于室外地平面的高度凌駕該房間凈高的1/2者為地下室 。
2.0.20　半地下室　semi basement
房間地平面低于室外地平面的高度凌駕該房間凈高的1/3,且不凌駕1/2者為半地下室 。
2.0.21　變形縫　deformation joint
伸縮縫(溫度縫)、沉降縫和抗震縫的總稱 。
2.0.22永久性頂蓋　permanent cap
經計劃批準設計的永久操作的頂蓋 。
2.0.23飄窗　bay window
為房間采光和美化造型而設置的突出外墻的窗 。
2.0.24騎樓　overhang
樓層部門跨在人行道上的臨街樓房 。
2.0.25過街樓　arcade
有門路穿過修建空間的樓房 。
3計算建筑面積的劃定
3.0.1　單層修建物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍程度面積計算，并應切合下列劃定：
1單層修建物高度在2.20m及以上者應計算全面積;高度不夠2.20m者應計算1/2面積 。
2操作坡屋頂內空間時凈高貴高尚過2.lOm的部位應計算全面積;凈高在1.20m至2.lOm的部位應計算1/2面積;凈高不夠1.20m的部位不應計算面積 。
3.0.2　單層修建物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍程度面積計算，無圍護結構的應按其結構底板程度面積計算 。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。
3.0.3多層修建物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍程度面積計算;二層及以上樓層應按其外墻結構外圍程度面積計算 。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不夠2.20m者應計算1/2面積 。

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