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襄陽市區保障性租賃住房相關政策解答匯總

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襄陽市區保障性租賃住房相關政策解答匯總
1保障性租賃住房配租對象是哪些?
襄陽市區內新市民、青年人,特別從事基本公共服務的企事業單位及機關人員 。
2.保障性租賃住房的申請條件是什么?
滿足以下任意一條:
(1)本人及配偶在市區無自有產權住房且近三年無房產交易記錄:
(2)多孩(包括兩孩)三世同堂家庭人均住房建筑面積不足 25 平方米的住房困難人員(3)東津新區房源申請人可以放寬至在東津新區無產權住房人員 。
3.保障性租賃住房的配租原則是什么?
(1)只租不售房源屬于企業投資建設的，優先配租房屋產權人無房家庭，多余房源可面向市區無房家庭配租;屬于政府投資建設的,納入市區保障性租賃住房統一配租 。
(2)先租后售房源優先配租配售無房家庭,然后配租配售多孩、三世同堂住房困難家庭 。
4.保障性租賃住房配租流程是什么?
(1)發布房源公告 。市保障性住房建設管理中心結合平臺公司收購的房源項目情況,發布房源信息 。
(2)申請受理 。兩種方式:一是市級行業主管部門或城區政府、開發區管委會保障性租賃住房領導小組辦公室統一向市保障性住房建設管理中心設在市民服務中心的住房保障窗口提出申請 。其中市機關事務服務中心受理市直單位機關人員申請:市直行業主管部門受理所屬市直行業單位申請:城區政府、開發區管委會保障性租賃住房領導小組辦公室受理所在城區政府、開發區管委會單位和行業的申請 。二是無行業主管部門申請人持身份證件向居住地所在的城區政府、開發區管委會市民服務中心指定窗口提出電請，提交申請表和承諾書 由城區政府、開發區管委會保障性租賃住房領導小組辦公室匯總后上報市保障性住房建設管理中心設在市民服務中心的住房保障窗口 。
(3)組織配租 。市住房保障運營管理有限公司組織符合條件的申請人看房:市保障性住房建設管理中心通過申請人在申請表中填寫的需求意愿，按照房源項目組織搖號，確定配租順序號，搖號過程接受公證機關的公證 。
市住房保障運營管理有限公司根據搖號結果組織配租，配租結果報市保障性租負住房工作領導小組辦公室備案,由市保障性租賃住房工作領導小組辦公室進行公示 。
(4)后置審核 。市保障性住房建設管理中心對配租結果的配租人房產信息進行審核 。對于不符合條件的配租人取消配租資格并報市保障性租賃住房工作領導小組辦公室備案，同時告知市住房保障運營管理有限公司 。
(5)辦理入住 。申請人在接到市住房保障運營管理有限公司電話通知后 30 日內,持本人身份證件等相關資料到市住房保障運營管理有限公司指定地點簽訂合同(逾期未簽訂合同的,視為自動放棄),按合同約定辦理入住 。申請人兩次自動放棄簽訂合同的,取消其配租資格 。
5.保障性租賃住房的配租人員在配租房源所在地區所享受的基本公共服務待遇是否受影響?
保障性租賃住房承租人可以按照規定申領居住證,居住證持有人按規定享有義務教育、醫療衛生、公積金等基本公共服務 。
6.申請人如果正在享受公租房(含租賃補貼的),還能否參與保障性租賃住房的申請?
申請人退出公租房(含租賃補貼)后可按程序申請保障性租賃住房 。
7.申請人家庭名下已擁有房改房、經適房、集資房等政策性住房,還能否參與保障性租賃住房的申請?
申請人家庭擁有的上述住房,在人均住房面積不足 25 平方米的情況下,可按程序申請保障性租賃住房 。
8.申請人夫妻雙方若是配租對象的雙職工,一個家庭只有一個名額嗎?

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