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經濟適用房可以買賣嗎？

小知識嗎經濟可以適買賣用房


經濟適用房可以買賣嗎？

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       經濟適用房可以買賣嗎？經濟適用房能買賣嗎？下面跟隨小編一起來看看吧！
經濟適用住房是可以買賣的 ， 但是有限制條件 。
經濟適用住房土地使用權取得方式是劃撥 ， 沒有繳納土地出讓金 ， 購房人擁有的是有限產權 。
購買經濟適用住房不滿5年 ， 不得上市交易 ， 購買經濟適用住房滿5年 ， 購房人可以上市轉讓經濟適用住房 ， 但是政府可以優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后 ， 取得完全產權 。
取得完全產權后 ， 經濟適用住房轉化為商品房 ， 可以上市交易 。
購買二手經濟適用住房要特別注意 ， 經濟適用住房未滿五年不允許上市交易 ， 如果是和經濟適用住房的原購房人私下簽訂合同或采取公證方式購買二手經濟適用住房的 ， 一旦發生糾紛 ， 賣家反悔 ， 購房合同會被認定為無效 ， 買家只能向賣家主張債權 ， 而不能主張房屋產權 。
【經濟適用房可以買賣嗎？】 以上是我對這個問題的回答 ， 希望對您有所幫助 ， 謝謝 。

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