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2013年造價工程師考試攻略公式大全

知識百科

1.擬建項目主廠房投資=工藝設備投資×(1+∑Ki)
2.擬建項目工程費與工程建造其他費=擬建項目主廠房投資×(1+∑Ki)
3.預備費=基本預備費+漲價預備費
4.基本預備費=工程費與工程建造其他費*基本預備費率漲價預備費P=∑It[(1+f)t一1](其中：It=靜態投資f=上漲率)
5.靜態投資=工程費與工程建造其他費+基本預備費
6.投資方向調治稅=(靜態投資+漲價預備費)*投資方向調治稅率
7.建造期貸款利息=∑(年初累計借款+今年新增借款／2)*貸款利率
8.牢固資產總投資=建造投資+預備費+投資方向調治稅+貸款利息
9.擬建項目總投資=牢固資產投資+運動資產投資
10.運動資金用擴大指標估算法估算：
（1）運動資金=年營業收入額×營業收入資金率
（2）運動資金=年謀劃資本×謀劃資本資金率
（3）運動資金=年產量×單元產量占用運動資金額
11.實際利率=(1+名義利率／年計息次數)年計息次數-1
12.用分項詳細估算法估算運動資金：
（1）運動資金=運動資產-運動欠債
（2）運動資產=應收賬款+預付賬款+存貨+現金
（3）運動欠債=應付賬款+預收賬款
（4）運動資金今年增加額=今年運動資金-上年運動資金
其中：應收賬款=產制品=年謀劃資本／年周轉次數
現金=(年人為福利+年其他費)／年周轉次數
存貨=外購原材料燃料動力+在產物+產制品
13.銷售稅金及附加=銷售收入*銷售稅金及附加稅率
14.所得稅：(銷售收入-銷售稅金及附加-總資本)*所得稅率
15.年折舊費=(牢固資產原值-殘值)÷折客歲限=(牢固資產總額-無形資產)(1-殘值率)÷操作年限 (牢固資產總額應包含利息)
16.牢固資產余值=年折舊費*(牢固資產操作年限-營運期)+殘值
17.動態投資接納期=(累計折現凈現金流量出現正值的年份-1)+(出現正值年份累計折現凈現金流量絕對值／出現正值年份當年折現凈現金流量)
18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]
19.總資本用度=謀劃資本+牢固資產折舊費+維簡費+攤銷費+利息
20.等額本金歸還：稅后利潤+折舊費+攤銷費≤該年應還本金
未分配利潤=全部稅后利潤(不計盈余公積金和應付利潤)
稅后利潤+折舊費+攤銷費>該年應還本金
未分配利潤=(該年應還本金+上年虧損)-折舊費-攤銷費費
盈余公積金=(稅后利潤-上年虧損)*10％
稅后利潤=該年利潤總額-(該年利潤總額-上年度虧損)所得稅率
應付利潤=稅后利潤-盈余公積金-未分配利潤
21.攤銷費=無形資產／攤銷年限
22.年平均利潤總額=∑各年利潤÷n年
年平均利稅總額=年平均利潤總額+∑各年銷售稅金÷n年
23.投資利潤(利稅)率=年平均利潤(利稅)總額/項目總投資(包含自有資金)
24.資本金利潤率=年平均利潤總額÷項目資本金(包含全部自有資金)
25.各年利潤總額=年銷售收入-年總資本-年銷售稅金及附加
26.各年利稅總額=年銷售收入-年總資本用度
27.產量盈虧均衡點=年牢固資本÷[產物單價(1-銷售稅金及附加稅率)-單元產物可變資本]
28.單價盈虧均衡點=(牢固資本+設計生產能力*可變資本)÷設計生產能力(1-銷售稅金及附加稅率)
29．最大大概盈利額R=正常年份總收益-正常年份總資本=設計能力*單價(1-銷售及附加稅率)-(牢固資本+設計能力*單元可變資本)
30.保證利潤最小產量=(利潤+牢固資本)/[產物單價(1-銷售銳金及附加)-單元產物可變資本]
31.每年按最大歸還能力歸還：
還清貸款前 ， 稅后利潤=未分配利潤 ， 應付利潤=O ， 盈余公積金=O

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